| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 246 m² |
|---|
| Precio de compra | 495.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.697,57 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la vida familiar cotidiana encuentra su propio espacio: cinco habitaciones, un jardín y dos plazas de aparcamiento justo junto a la casa. Unos 134 m² de superficie habitable y aprox. 274 m² de parcela ofrecen espacio sin complicaciones innecesarias.
Las ventanas de suelo a techo aportan luz a la zona de estar y comedor. Al lado se encuentran una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y un cuarto de servicio: recorridos cortos y mucho espacio de almacenamiento. La planta superior está reservada para los dormitorios, las habitaciones infantiles y de trabajo, así como para el baño familiar.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye con estructura maciza como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica crea la base para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calefacción local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito subvencionado de hasta 150.000 € por unidad residencial. Si esto encaja en su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: las subvenciones y los contratos deben coordinarse antes del inicio de un proyecto que pueda perjudicar la concesión de la subvención.
El precio total indicado de 495.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. Los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento también están incluidos. Un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como los trabajos de pintura, empapelado y pavimentación, pueden contratarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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