| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 246 m² |
|---|
| سعر البيع | 495.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,697.57 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهنا تحظى الحياة العائلية بإطارها الخاص: خمس غرف، وحديقة وموقفان للسيارات بجوار المنزل مباشرةً. توفر مساحة سكنية تبلغ نحو 134 م² وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 274 م² مساحةً كافية دون تعقيدات غير ضرورية.
تُدخل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجوارها مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف وغرفة للمرافق المنزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. يخصص الطابق العلوي لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً صلباً كمنزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. تحد النوافذ ذات الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة تبدلاً منتظماً للهواء، وتوفر منظومة الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من سقف المنزل. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، يمكن أن يؤخذ في الاعتبار في برنامج KfW 297/298 قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. يعتمد مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
السعر الإجمالي المعلن وقدره 495.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ومنظومة الخلايا الكهروضوئية. كما أن أعمال البلاط وموقفي السيارات مشمولان أيضاً. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أعمال الدهان والتغطية بالورق وتهيئة الأرضيات، اختيارياً. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر إنجاز المشروع وتسليمه في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على التجهيزات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
