| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 204 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 112 m² |
| Aankoopprijs | 224.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.434,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKarakteristieke oude woning met veel ruimte voor eigen ideeën: deze twee-onder-een-kapwoning uit 1923 in Sprendlingen combineert historische charme met moderniseringen die al zijn uitgevoerd. Met circa 92 m² woonoppervlak, 112 m² gebruiksoppervlak, uitbreidingspotentieel en een perceel van 204 m² biedt deze compacte woning met vier kamers mogelijkheden voor gezinnen, stellen of handige kopers.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal. De woon- en eetkamer is voorzien van hoogwaardig parket uit 2022. De muren zijn hier afgewerkt met vochtregulerend licht gipspleisterwerk. Direct aangrenzend bevindt zich de goed onderhouden inbouwkeuken uit 2017, die al in de koopprijs is inbegrepen. Hier en in de hal is onderhoudsvriendelijk Aquatec-laminaat gelegd. Wie houdt van een open woonindeling, kan de voormalige verbindingsdeur tussen de keuken en woonkamer met weinig moeite openmaken. De badkamer dateert uit 2014 en overtuigt met tijdloze tegels en een drempelloze douche.
Een bijzonder hoogtepunt voor liefhebbers: onder de huidige vloerbedekking ligt nog de originele plankenvloer.
Via het trappenhuis bereikt u de bovenverdieping. Daar vindt u een slaapkamer en een kinderkamer, die beide in 2016 eveneens zijn gemoderniseerd met Aquatec-laminaat en nieuw licht gipspleisterwerk. Het kantoor moet nog volledig worden gerenoveerd, maar kan dankzij de waterleidingen die al op deze verdieping liggen ook worden verbouwd tot een extra badkamer.
Op de zolderverdieping wachten nog drie kamers op uw ideeën voor de verbouwing. Of het nu gaat om extra kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, na een grondige renovatie is hier nog van alles mogelijk.
In 2016 zijn alle ramen - behalve die in de badkamer en het dakraam - vervangen door kunststof ramen met driedubbele beglazing. Ook een groot deel van de elektriciteitsleidingen is in die periode vernieuwd.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de stookolieverwarming uit 2009. De bijbehorende tankinstallatie heeft een totale inhoud van 3.000 liter, verdeeld over twee aparte tanks van 2.000 liter en 1.000 liter.
De buitenruimte scoort met een overzichtelijk tuingedeelte en een overdekt terras. Een echt uitbreidingspotentieel biedt het dak van deze overkapping: hier kan met weinig moeite een extra balkon worden aangelegd, want de gemakkelijke toegang is al aanwezig via een bestaande, eveneens driedubbelBeglazen terrasdeur in het trappenhuis tussen de begane grond en de eerste verdieping voorbereid.
Grijp deze kans om deze woning uw heel persoonlijke stempel te geven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
467.475 € Brede doelgroep dankzij 5 kamers: QNG-nieuwbouw met AfA-potentieel55576 Sprendlingen
415.000 € Laag-energiewoning met warmtenetvoorziening55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € Uw gezinswoning aan de Wißberg: stadsvilla met 5 kamers en eigen tuin55576 Sprendlingen
