Geweldig vrijstaand huis nabij de Schwentine wacht op uw glans!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1970 biedt de ideale basis voor iedereen die de droom van een eigen woning wil verwezenlijken en zijn persoonlijke woonwensen wil realiseren. Het pand overtuigt door zijn solide, massieve bouwwijze, een doordachte indeling en veel potentieel om met een eigentijdse modernisering een moderne woning voor het hele gezin te creëren.

Bij binnenkomst wordt u al verwelkomd door een ruime hal met de karakteristieke houten trap naar de zolderverdieping. Het middelpunt van de begane grond is de open vormgegeven woon- en eetruimte van circa 35 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename woonatmosfeer. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin – een ideale plek voor ontspannen uren buiten, spelende kinderen of gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken biedt met circa 11 m² voldoende ruimte voor een moderne gezinskeuken.

Op de zolderverdieping zijn vier goed ingedeelde kamers van circa 13 m², 10 m², 9 m² en 8 m² beschikbaar. Of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor – de ruimtes kunnen flexibel worden aangepast aan verschillende levenssituaties. De badkamer met daglicht biedt ideale voorwaarden voor een moderne herinrichting.

Een bijzonder hoogtepunt is de volledig onderkelderde woning. Of het nu gaat om een hobbyruimte, fitnessruimte, thuiskantoor of ruime opslagruimte – hier ontstaan waardevolle extra gebruiksmogelijkheden die het wooncomfort aanzienlijk vergroten, zonder onderdeel te zijn van het vermelde woonoppervlak. De kelder wordt aangevuld met een directe toegang naar buiten met terras.
Twee garages en extra parkeermogelijkheden op de oprit maken het aanbod compleet.

De woning verkeert over het geheel genomen in een verzorgde staat die grotendeels overeenkomt met het bouwjaar en biedt daarmee een uitstekende basis om haar naar eigen wensen te moderniseren. Naast het vernieuwen van de beide badkamers en de keuken zouden met name de wand-, vloer- en plafondafwerkingen eigentijds moeten worden uitgevoerd. De elektrische installatie voldoet op de begane grond niet meer aan de huidige normen – op de begane grond is grotendeels een tweedraadsinstallatie aanwezig, terwijl in de kelder en op de zolderverdieping al driedraadsleidingen zijn aangelegd. De aluminium ramen met isolerende beglazing zijn in 1996 vernieuwd, het dak dateert uit het bouwjaar. De woning wordt verwarmd via een centrale olieverwarming uit 1997. Vanwege de leeftijd van de Voor de verwarmingsinstallatie dient in het kader van een renovatie rekening te worden gehouden met vervanging door een modern en energie-efficiënt verwarmingssysteem. Daarnaast bieden energetische maatregelen, zoals bijvoorbeeld het isoleren van het kelderplafond, extra potentieel om het energieverbruik te verlagen en het wooncomfort duurzaam te verhogen.

De solide bouwconstructie, de gezinsvriendelijke indeling, de veelzijdig bruikbare ruimtes en het royale perceel maken dit vastgoed tot een uitstekende gelegenheid voor kopers die de waarde van een massief gebouwd huis erkennen en met een doordachte modernisering een thuis willen creëren dat op lange termijn aan hun eigen eisen voldoet.

Locatie