منزل عائلي رائع بالقرب من نهر شفِنتينه ينتظر لمستكم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المشيد عام 1970 الأساس المثالي لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص وتنفيذ تصوراته الشخصية للسكن. ويتميز العقار ببنائه الصلب والمتين، ومخططه المدروس، والكثير من الإمكانات لإنشاء منزل عصري للعائلة بأكملها من خلال تحديثه بما يتماشى مع العصر.

بمجرد الدخول، يستقبلكم ممر واسع مع الدرج الخشبي المميز المؤدي إلى الطابق العلوي تحت السقف. ويُعدّ الجزء المفتوح من غرفة المعيشة وتناول الطعام، بمساحة تقارب 35 م²، محور الطابق الأرضي. وتوفر النوافذ الكبيرة قدرًا وافرًا من ضوء النهار وتخلق أجواءً سكنية ودية. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة والحديقة الواسعة، وهي مكان مثالي لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق، أو لعب الأطفال، أو الأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء. وتوفر المطبخ بمساحة تقارب 11 م² مساحة كافية لمطبخ عائلي عصري.

يتوفر في الطابق العلوي تحت السقف أربع غرف جيدة التقسيم بمساحات تقارب 13 م² و10 م² و9 م² و8 م². وسواء كانت غرفة نوم للوالدين، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتبًا منزليًا، يمكن تكييف الغرف بمرونة مع مختلف الظروف المعيشية. ويوفر الحمام المضاء بضوء النهار شروطًا مثالية لإعادة تصميمه بشكل عصري.

ومن أبرز مزايا العقار القبو الكامل. سواء كغرفة للهوايات، أو منطقة للياقة البدنية، أو مكتب منزلي، أو مساحة تخزين واسعة، فإنه يوفر إمكانات استخدام إضافية قيّمة توسع الراحة السكنية بشكل كبير، من دون أن تكون جزءًا من المساحة السكنية المعلنة. ويكتمل الطابق السفلي بمدخل مباشر إلى الخارج مع شرفة.
وتختتم العرضَ مرآبان، بالإضافة إلى إمكانات أخرى لوقوف السيارات في مدخل الفناء.

يقع المنزل إجمالًا في حالة جيدة وحافظ عليها، تتوافق في معظمها مع سنة بنائه، مما يوفر أساسًا ممتازًا لتحديثه وفقًا للتصورات الشخصية. وإلى جانب تجديد الحمامين والمطبخ، ينبغي بشكل خاص تحديث أغطية الجدران والأرضيات والأسقف بما يتماشى مع العصر. ولا يطابق التمديد الكهربائي في الطابق الأرضي المعايير الحالية؛ إذ توجد في الطابق الأرضي، في الغالب، تمديدات ثنائية الأسلاك، بينما تم بالفعل تركيب تمديدات ثلاثية الأسلاك في القبو والطابق العلوي تحت السقف. وقد تم تجديد النوافذ المصنوعة من الألمنيوم ذات الزجاج العازل عام 1996، بينما يعود السقف إلى سنة البناء. ويتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من عام 1997. ونظرًا لعمرينبغي التخطيط لاستبدال نظام التدفئة بنظام تدفئة حديث وموفّر للطاقة في إطار أعمال التجديد. بالإضافة إلى ذلك، توفر التدابير المتعلقة بكفاءة الطاقة، مثل عزل سقف القبو، إمكانات إضافية لتقليل استهلاك الطاقة وزيادة الراحة السكنية بشكل مستدام.

إن الهيكل الإنشائي المتين، والمخطط الملائم للعائلات، والمساحات المتعددة الاستخدامات، وقطعة الأرض الواسعة، تجعل هذا العقار فرصة ممتازة للمشترين الذين يدركون قيمة منزل مبني بناءً متيناً ويرغبون في إنشاء منزل يلبي متطلباتهم الخاصة على المدى الطويل من خلال تحديث مدروس.

الموقع