VERKOCHT!! Eigen woning of belegging – tweegezinswoning met tuin in Ludwigshafen - te koop!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De in 1936 gebouwde tweegezinswoning overtuigt door haar doordachte indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en tijdloze charme. Gelegen op een rustige en toch centrale locatie in Ludwigshafen, is het pand ideaal voor eigen gebruik, als investering of voor een combinatie van beide. Het goed onderhouden perceel beschikt over een ruime oprit met parkeerplaatsen, een garage en een fraai aangelegde tuin, die momenteel door de beganegrondwoning wordt gebruikt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.

De beganegrondwoning biedt op circa 112,54 m2 vier goed ingedeelde kamers, een keuken, badkamer en hal. De badkamer is uitgerust met een ligbad. Bijzonder aantrekkelijk is de directe toegang tot het terras en de tuin, die zowel vanuit de kinderkamer als vanuit de werkkamer mogelijk is. Daarnaast is er vanuit de woon- en eetruimte een extra toegang tot de tuin en de binnenplaats, waardoor de buitenruimte bijzonder comfortabel kan worden gebruikt. De groene buitenruimte zorgt voor een aangename woonatmosfeer en nodigt uit tot ontspannende uren of gezellige momenten met familie en vrienden.

De bovenwoning strekt zich uit over ongeveer 124,48 m2 en omvat vijf kamers die flexibel kunnen worden gebruikt – bijvoorbeeld als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt eveneens over een ligbad. De uitgebouwde zolder biedt extra ruimte en kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of toevluchtsoord. Een balkon maakt de woning compleet en biedt de mogelijkheid om ontspannen tijd buiten door te brengen.

Een bijzonder hoogtepunt is de extra ruimte onder de garage, die veelzijdig kan worden gebruikt – bijvoorbeeld als berging, werkplaats of zelfs als gezellige feestruimte.

Het huis overtuigt door zijn praktische indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitnodigende buitenruimtes. Of het nu voor gezinnen, meerdere generaties of voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur is – het pand biedt talrijke opties.

Deze tweegezinswoning verenigt wooncomfort, flexibiliteit en levenskwaliteit. Het is een thuis dat zowel voldoet aan de dagelijkse woonbehoeften als langetermijnperspectieven biedt voor eigen gebruikers en investeerders.

Locatie