| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 237 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 400 m² |
|---|
| Precio de compra | 397.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.674,96 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en 1936, esta casa bifamiliar convence por su distribución bien concebida, sus múltiples posibilidades de uso y su encanto atemporal. Situada en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica de Ludwigshafen, la propiedad es ideal para uso propio, como inversión de capital o para una combinación de ambas opciones. La cuidada parcela dispone de una amplia entrada con plazas de aparcamiento, un garaje y un jardín bellamente diseñado, que actualmente utiliza la vivienda de la planta baja y que invita a relajarse al aire libre.
La vivienda de la planta baja ofrece aproximadamente 112,54 m2 distribuidos en cuatro habitaciones bien diseñadas, cocina, baño y pasillo. El baño está equipado con una bañera. Resulta especialmente atractivo el acceso directo a la terraza y al jardín, posible tanto desde la habitación infantil como desde el despacho. Además, desde la sala de estar y comedor existe otro acceso al jardín y al patio, lo que permite utilizar el espacio exterior con especial comodidad. La zona exterior verde crea un ambiente agradable y de calidad residencial, e invita a disfrutar de horas de descanso o de momentos agradables con la familia y los amigos.
La vivienda de la planta superior se extiende sobre aproximadamente 124,48 m2 y comprende cinco habitaciones de uso flexible, por ejemplo, como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o salas de ocio. El baño también dispone de una bañera. El ático acondicionado ofrece espacio adicional y puede utilizarse como dormitorio, oficina o refugio. Un balcón completa la vivienda y permite disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Un aspecto especialmente destacado es el espacio adicional situado debajo del garaje, que puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo, como trastero, taller o incluso como acogedora sala de fiestas.
La casa destaca por su distribución práctica, sus múltiples posibilidades de uso y sus atractivos espacios exteriores. Ya sea para familias, varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler, la propiedad ofrece numerosas opciones.
Esta casa bifamiliar combina confort residencial, flexibilidad y calidad de vida. Es un hogar que satisface tanto las necesidades habitacionales cotidianas como las perspectivas a largo plazo para propietarios e inversores.
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