Published on 07/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 237 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 400 m² |
|---|
| Purchase price | 397.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,674.96 €/m² |
| Commission | 5,95% |
1936 yılında inşa edilen bu çift ailelik ev, düşünülmüş planı, çok yönlü kullanım olanakları ve zamansız cazibesiyle etkileyicidir. Ludwigshafen’ın sakin ancak merkezi bir konumunda bulunan gayrimenkul, kendi kullanımınız, yatırım amaçlı değerlendirme veya her ikisinin kombinasyonu için idealdir. Bakımlı arsa; park yerleri bulunan geniş bir girişe, bir garaja ve şu anda zemin kat dairesi tarafından kullanılan, açık havada dinlenmeye davet eden güzel düzenlenmiş bir bahçeye sahiptir.
Zemin kat dairesi yaklaşık 112,54 m2 alanda dört iyi planlanmış oda, mutfak, banyo ve koridor sunmaktadır. Banyo küvetle donatılmıştır. Özellikle çekici olan, hem çocuk odasından hem de çalışma odasından terasa ve bahçeye doğrudan erişim imkânıdır. Ayrıca oturma ve yemek alanından bahçeye ve avluya başka bir erişim daha bulunmakta olup, bu durum dış alanın kullanımını son derece konforlu hâle getirmektedir. Yeşil dış alan hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve aile ya da arkadaşlarla dinlendirici saatler veya keyifli anlar geçirmeye davet eder.
Üst kat dairesi yaklaşık 124,48 m2 alana yayılmakta ve örneğin yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya hobi odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek beş oda içermektedir. Banyoda da küvet bulunmaktadır. Kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı katı ek alan sunmakta olup yatak odası, ofis veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Bir balkon daireyi tamamlamakta ve açık havada dinlendirici saatler geçirme imkânı sağlamaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, garajın altındaki ve çok yönlü kullanılabilen ek alandır – örneğin depo, atölye veya hatta rahat bir parti odası olarak.
Ev, pratik planı, çok yönlü kullanım olanakları ve davetkâr dış alanlarıyla öne çıkmaktadır. Aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya kişisel kullanım ile kiralamanın birleştirilmesi için gayrimenkul çok sayıda seçenek sunmaktadır.
Bu çift ailelik ev, konforu, esnekliği ve yaşam kalitesini bir araya getirmektedir. Hem günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan hem de kendi kullanımı ve yatırımcılar için uzun vadeli perspektifler sunan bir yuvadır.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.