| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Kale huur | 650 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 120 € |
| Totale huur | 770 € |
| Deposito | 1950€ |
| Prijs per m2 | 11,85 €/m² |
MAXIMAAL 2 PERSONEN - GEEN HUISDIEREN !!!
2 kamers, eetkamer, keuken, douchebadkamer (65 m²) met balkon en gebruik van de tuin op de hoge begane grond van een woonhuis van 2 verdiepingen uit 1958 (degelijk gebouw volgens "Bahn"-bouwmethode) met in totaal 5 huurders (momenteel in totaal 7 personen) en een afsluitbare kelderruimte van ca. 12 m² met ramen. Aparte fietsenkelder, evenals waskelder voor de wasmachine en om de was te drogen (kelder en aparte zolder, of op het grote grasveld aan de Rijn voor het huis), alles voor gemeenschappelijk gebruik
Ruim voldoende parkeerplaatsen voor het huis (zonder beperkingen!)
Elektriciteit en individuele gasverwarming op basis van eigen verbruik. Lage bijkomende kosten dankzij zelfbeheer (geen beheermaatschappij !!!) ca. 120 €
De woning is in 2016 grondig gerenoveerd, d.w.z. de badkamer is volledig verbouwd en opnieuw betegeld, de badkamer heeft een groot matglazen raam aan de Rijn, nieuwe radiatoren voor de in 2019 vernieuwde individuele gasverwarming, cv-ketel direct onder de woning in de kelder. Geluidsisolerende ramen aan de achterzijde van het huis, nieuwe deuren; nieuwe, zeer smaakvolle laminaatvloer (tegels in keuken en badkamer), nieuwe tegelwand in de keuken, nieuwe vensterbanken aan de binnenzijde, nieuwe geïsoleerde voordeur van de woning. De woning is voorzien van wit structuurbehang en wit geschilderd. Ook is een nieuwe, moderne keuken geïnstalleerd, inclusief fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. TV-ontvangst via de aanwezige satellietinstallatie. Highspeed internet, bijv. Telekom 50 Mbit/s, is probleemloos mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
TOP-ligging met uitzicht, direct aan de Rijn, met vrij uitzicht op Burg Lahneck en rechts op de Marksburg in Koblenz - Kripp, aan het einde van een rustige doodlopende straat. Directe aansluiting op het fietspad naar het centrum van Koblenz direct voor het huis. Busverbinding op ca. 200 M van het huis
(Halte Koblenz- Stolzenfels - Kripp) Reistijd 17 minuten naar Zentralpaltz (binnenstad).
Spoorlijn en straat bevinden zich achter het huis, afgeschermd door een geluidswal en een haag. Geen angst voor hoogwater! Bij de watersnood van de eeuw in 1993 stond er 80 cm water in de kelder!!! Het huis ligt aanzienlijk hoger dan de Rijn en heeft zelfs een boothelling.
705 € Mooi ingedeeld 3-kamerappartement met balkon56075 Koblenz– Koblenz
2390 € *Huurwoning in Koblenz-Oberwerth* 3 loggia's, garage, traplift56075 Koblenz
