| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Surface utile | 12 m² |
| Loyer hors charges | 650 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Total du loyer | 770 € |
| Dépôt | 1950€ |
| Prix par m2 | 11,85 €/m² |
2 PERSONNES MAXIMUM - PAS D’ANIMAUX !!!
2 pièces, salle à manger, cuisine, salle de douche (65 m²) avec balcon et accès au jardin, au rez-de-chaussée surélevé d’une maison d’habitation de 2 étages construite en 1958 (construction ferroviaire solide) comprenant au total 5 logements loués (actuellement 7 personnes au total) et une cave fermant à clé d’environ 12 m² avec fenêtres. Cave à vélos séparée, ainsi qu’une cave pour la machine à laver et le séchage du linge (à la cave, dans un grenier séparé ou sur la grande pelouse au bord du Rhin devant la maison), le tout à usage commun.
Nombreuses places de stationnement devant la maison (sans aucune restriction !)
Électricité et chauffage individuel au gaz selon consommation. Faibles charges grâce à l’autogestion (pas de société de gestion !!!) env. 120 €
L'appartement a été entièrement rénové en 2016, c'est-à-dire que la salle de bains a été complètement réaménagée et carrelée à neuf ; elle dispose d'une grande fenêtre en verre dépoli donnant sur le Rhin. Nouveaux radiateurs pour le chauffage individuel au gaz renouvelé en 2019, chaudière située juste sous l'appartement, dans la cave. Fenêtres insonorisées à l'arrière de la maison, nouvelles portes ; nouveau sol stratifié très élégant (carrelage dans la cuisine et la salle de bains), nouvelle crédence carrelée dans la cuisine, nouveaux appuis de fenêtre intérieurs, nouvelle porte d'entrée de l'appartement (isolée). L'appartement est tapissé d'un papier peint texturé blanc et peint en blanc. Une cuisine moderne neuve est également installée, avec cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Réception TV via l'antenne satellite existante. Internet haut débit, par ex. Telekom 50 Mbit/s, disponible sans problème.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
EMPLACEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE directement au bord du Rhin, avec vue dégagée sur le château de Lahneck et, à droite, sur le château de Marksburg, à Coblence-Kripp, au bout d'une rue sans issue calme. Accès direct à la piste cyclable en direction du centre de Coblence, juste devant la maison. Arrêt de bus à env. 200 m de la maison
(arrêt Koblenz-Stolzenfels-Kripp), trajet de 17 minutes jusqu'à Zentralplatz (centre-ville).
La voie ferrée et la route sont situées derrière la maison, protégées par un écran antibruit et une haie. Pas de crainte d'inondation ! Lors de la crue du siècle de 1993, il y avait 80 cm d'eau dans la cave !!! La maison est nettement surélevée par rapport au Rhin et possède même une rampe pour bateaux.
705 € Bel appartement de 3 pièces bien agencé avec balcon56075 Koblenz– Koblenz
2390 € *Appartement en location à Koblenz-Oberwerth* 3 loggias, garage, monte-escalier56075 Koblenz
