| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1958 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полезная площадь | 12 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 650 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 770 € |
| депозит | 1950€ |
| Цена за м² | 11,85 €/m² |
МАКСИМУМ 2 ЧЕЛОВЕКА — БЕЗ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ!!!
2 комнаты, столовая, кухня, душевая (65 кв. м) с балконом и возможностью пользоваться садом, на высоком первом этаже 2-этажного жилого дома 1958 года постройки (добротная конструкция «Bahn»), всего 5 квартиросъёмщиков (в настоящее время всего 7 человек), а также около 12 кв. м запираемого подвального помещения с окнами. Отдельный подвал для велосипедов, а также подвал для стиральной машины и сушки белья (в подвале, на отдельном чердаке или на большом лугу перед домом у Рейна), всё предназначено для общего пользования.
Перед домом достаточно парковочных мест (без ограничений!)
Индивидуальное отопление электричеством и газом — оплата по фактическому потреблению. Низкие коммунальные расходы благодаря самостоятельному управлению (без управляющей компании!!!) около 120 €
В квартире в 2016 году был выполнен капитальный ремонт: ванная полностью перестроена и заново облицована плиткой; в ней есть большое окно из матового стекла с видом на Рейн. Установлены новые радиаторы для газового отопления квартиры, обновлённого в 2019 году; котёл находится прямо под квартирой, в подвале. Шумоизолированные окна с тыльной стороны дома, новые двери; новый очень стильный ламинированный пол (плитка на кухне и в ванной), новая плиточная панель на кухне, новые внутренние подоконники, новая входная дверь в квартиру (с утеплением). Стены оклеены белыми структурными обоями и окрашены в белый цвет. Также установлена новая современная кухня, включая плиту, вытяжку, холодильник-морозильник и посудомоечную машину. Приём телевидения через имеющуюся спутниковую антенну. Без проблем доступен высокоскоростной интернет, например Telekom 50 Мбит/с.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Прекрасное расположение с видом непосредственно на Рейн и беспрепятственным обзором на замок Ланек и справа — на замок Марксбург, в Кобленце, район Крипп, в конце тихой тупиковой улицы. Прямо перед домом начинается велодорожка до центра Кобленца. Автобусная остановка примерно в 200 м от дома
(остановка Koblenz- Stolzenfels - Kripp), время в пути до Zentralpaltz (центр города) — 17 MInuten.
Железная дорога и улица находятся за домом, за шумозащитной стеной и живой изгородью. Не стоит бояться наводнения! Во время столетнего наводнения 1993 года в подвале было 80 см воды!!! Дом расположен значительно выше Рейна и даже имеет спуск для лодок.
705 € Уютно спланированная 3-комнатная квартира с балконом56075 Koblenz– Koblenz
2390 € *Арендная квартира в Кобленц-Оберверте* 3 лоджии, гараж, лестничный подъёмник56075 Koblenz
