| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| صافي الإيجار | 650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 770 € |
| التأمين | 1950€ |
| سعر المتر المربع | 11.85 €/m² |
بحد أقصى شخصان - يُمنع اصطحاب الحيوانات الأليفة !!!
غرفتان، غرفة طعام، مطبخ، حمام مع دش (65 م²) مع شرفة وإمكانية استخدام الحديقة، في الطابق المرتفع من مبنى سكني مؤلف من طابقين يعود لعام 1958 (بناء «بان» متين)، يضم إجمالاً 5 وحدات سكنية مؤجرة (حالياً 7 أشخاص إجمالاً)، وقبو قابل للإقفال بمساحة نحو 12 م² ونوافذ. قبو منفصل للدراجات، بالإضافة إلى قبو للغسيل لوضع الغسالة وتجفيف الملابس (في القبو، أو في العلية المنفصلة، أو في المساحة العشبية الكبيرة المطلة على نهر الراين أمام المنزل)، وكلها متاحة للاستخدام المشترك.
تتوفر مواقف سيارات كافية أمام المنزل (دون أي قيود!)
التدفئة بالكهرباء والغاز على أساس الاستهلاك الفعلي. تكاليف إضافية منخفضة بفضل الإدارة الذاتية (لا توجد شركة إدارة !!!) نحو 120 €
خضعت الشقة لتجديد شامل عام 2016، أي إن الحمام أعيد تجهيزه بالكامل وبُلاط من جديد، وفيه نافذة كبيرة من الزجاج المصنفر تطل على نهر الراين، ومدافئ جديدة لتدفئة الغاز المستقلة التي جُددت عام 2019، مع سخان فوري في القبو مباشرة أسفل الشقة. نوافذ عازلة للصوت في الجهة الخلفية من المنزل، وأبواب جديدة؛ وأرضية لامينيت جديدة وأنيقة للغاية (بلاط في المطبخ والحمام)، وواجهة بلاط جديدة في المطبخ، وعتبات نوافذ داخلية جديدة، وباب مدخل الشقة جديد (معزول). جدران الشقة مغطاة بورق جدران أبيض ذي نسيج، ومطلية باللون الأبيض. كما رُكّب مطبخ جديد وعصري، يشمل موقداً وشفاطاً وثلاجة ومجمّداً وغسالة صحون. استقبال التلفزيون عبر طبق الأقمار الصناعية الموجود. يتوفر إنترنت عالي السرعة، مثل Telekom بسرعة 50 Mbit/s، دون أي مشكلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مميز بإطلالة مباشرة على نهر الراين، مع مشهد مفتوح لقلعة لاهنيك وإلى اليمين قلعة ماركسبرغ في كوبلنز - كريب، في نهاية شارع هادئ مسدود. اتصال مباشر بمسار الدراجات المؤدي إلى مركز كوبلنز أمام المنزل مباشرة. توجد محطة حافلات على بُعد نحو 200 M من المنزل
(محطة كوبلنز- شتولتسنفلس - كريب)، وتستغرق الرحلة 17 دقيقة إلى سنترالبلاتس (وسط المدينة).
يمر خط السكك الحديدية والشارع خلف المنزل، معزولين بجدار عازل للصوت وسياج نباتي. لا داعي للقلق من الفيضانات! خلال فيضان القرن عام 1993، بلغ ارتفاع المياه في القبو 80 cm !!! يقع المنزل على ارتفاع ملحوظ فوق نهر الراين، بل ويضم منحدراً للقوارب.
705 € شقة مؤلفة من 3 غرف مصممة بشكل جميل مع شرفة56075 Koblenz– Koblenz
2390 € *شقة للإيجار في كوبلنز-أوبرفيرث* 3 شرفات لوجيا، مرآب، رافعة سلالم56075 Koblenz
