| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.276,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe ruimtes
De circa 22 m² grote woonkamer komt uit op het balkon, dat aan de Frankenstraße ligt en een nieuwe houten vloer heeft gekregen. De slaapkamer van ca. 16 m² biedt volop ruimte; de aparte werkkamer van ca. 9 m² is geschikt als thuiskantoor of als kinder- of logeerkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de centrale hal met inbouwkast. Daarbij komen de aparte keuken met raam, een nieuw ingerichte badkamer met daglicht, gelijkvloerse douche en een berging. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte.
Modernisering 2026
•Badkamer volledig vernieuwd: gelijkvloerse walk-in-douche met glazen afscheiding en regendouche, hangtoilet, grootformaattegels, wastafel met onderkast, handdoekradiator
•natuurlijk geolied parket van landhuisplanken
•Wanden en plafonds geëgaliseerd en geschilderd
•nieuwe binnendeuren met kozijnen en nieuwe entree deur van de woning
•nieuwe ramen in de gehele woning (deels 3-voudig glas; “geluidsonderdrukking”)
•Radiatoren gerenoveerd, inbouwkast gemoderniseerd
•Balkon met nieuwe houten vloer, gevelgedeelte bij het balkon gerenoveerd
•Elektrische installatie uitgebreid vernieuwd: bijv.. nieuwe onderverdeelkast, nieuwe beveiligingscomponenten en nieuwe stroomkringen (keuringsrapport/E-Check van 07-08-2026)
Verdere pluspunten
Balkon · Lift · Kelder · vrij van huurders · gemeenschappelijke parkeerplaatsen
De bewonersgemeenschap beschikt over voldoende parkeerplaatsen. Deze zijn niet vast toegewezen aan de afzonderlijke woningen en worden gemeenschappelijk gebruikt.
De woning komt het beste tot zijn recht ter plaatse
Maak gerust op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging. Het energieprestatiecertificaat, het exploitatieplan, de jaarafrekening en verdere documenten kunt u daarbij inzien.
Objecttoestand: eerste bewoning na renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Fris gemoderniseerde woning, 3 kamers met balkon45134 Essen– Rellinghausen
2088 € Luxe 3-kamerappartement op de begane grond met terras, eigen tuin en ondergrondse garage in Essen-Bredeney45133 Essen
119.500 € 6% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK45359 Essen
