| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,276.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالغرف
تفتح غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها نحو 22 م²، على الشرفة المتجهة نحو شارع فرانكن شتراسه، والتي حصلت على أرضية خشبية جديدة. توفر غرفة النوم التي تبلغ مساحتها نحو 16 م² مساحة واسعة؛ أما غرفة العمل المنفصلة، التي تبلغ مساحتها نحو 9 م²، فتناسب العمل من المنزل أو بديلًا عن ذلك كغرفة أطفال أو ضيوف. ترتبط جميع الغرف بالردهة المركزية المزودة بخزانة مدمجة. ويُضاف إلى ذلك المطبخ المنفصل المزود بنافذة، وحمام جديد التصميم ومضاء بضوء النهار مع دش مستوٍ مع الأرضية، وغرفة تخزين. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
التحديث 2026
•تجديد الحمام بالكامل: دش مشي مستوٍ مع الأرضية ومقصورة زجاجية ورشاش مطري، مرحاض معلق على الحائط، بلاط كبير الحجم، مغسلة مع خزانة سفلية، مشعاع لتدفئة المناشف
•باركيه ألواح الطراز الريفي مزيت بزيت طبيعي
•تسوية الجدران والأسقف وطلاؤها
•أبواب داخلية جديدة مع إطارات وباب مدخل جديد للشقة
•نوافذ جديدة في كامل الشقة (مزودة جزئيًا بزجاج ثلاثي؛ «خفض الضوضاء»)
•تجديد المشعات، وتحديث الخزانة المدمجة
•شرفة بأرضية خشبية جديدة، وتجديد الواجهة في منطقة الشرفة
•تجديد شامل للتركيبات الكهربائية: مثلًا، لوحة توزيع فرعية جديدة، وأجهزة حماية جديدة، ودوائر كهربائية جديدة (محضر فحص/فحص كهربائي بتاريخ 07.08.2026)
مزايا إضافية
شرفة · مصعد · قبو · شاغرة · أماكن وقوف مشتركة
تتوفر لدى سكان المبنى أماكن وقوف كافية. وهي غير مخصصة بشكل ثابت للشقق الفردية، وتُستخدم بشكل مشترك.
أفضل طريقة للتعرف على الشقة هي زيارتها في الموقع
يسعدنا ترتيب موعد معاينة في أقرب وقت. ويمكنكم خلال ذلك الاطلاع على شهادة الطاقة، وخطة الميزانية، وكشف الحساب السنوي، والمستندات الأخرى.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
249.000 € شقة مُجددة حديثًا، 3 غرف مع شرفة45134 Essen– Rellinghausen
2088 € شقة فاخرة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة خاصة ومرآب تحت الأرض في إيسن-برِدِني45133 Essen
119.500 € عائد 6% & إمكانية AFA مُرتفعة45359 Essen
