| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 276,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes pièces
Le séjour d’environ 22 m² s’ouvre sur le balcon orienté vers la Frankenstraße, qui a reçu un nouveau revêtement en bois. La chambre d’environ 16 m² offre beaucoup d’espace ; le bureau séparé d’environ 9 m² convient comme bureau à domicile ou, alternativement, comme chambre d’enfant ou d’amis. Toutes les pièces sont desservies par le dégagement central avec placard intégré. S’y ajoutent la cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bains entièrement rénovée avec lumière naturelle, douche de plain-pied et un débarras. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Modernisation 2026
•Salle de bains entièrement rénovée : douche à l’italienne de plain-pied avec séparation en verre et douche pluie, WC suspendu, carrelage grand format, meuble vasque avec meuble bas, radiateur sèche-serviettes
•parquet en lames de bois huilé naturel, style maison de campagne
•murs et plafonds enduits et peints
•nouvelles portes intérieures avec huisseries et nouvelle porte d’entrée de l’appartement
•nouvelles fenêtres dans tout l’appartement (en partie triple vitrage ; « réduction du bruit »)
•radiateurs révisés, placard intégré modernisé
•balcon avec nouveau revêtement en bois, façade rénovée dans la zone du balcon
•installation électrique largement rénovée : par ex. nouvelle distribution secondaire, nouveaux dispositifs de protection et nouveaux circuits électriques (procès-verbal de contrôle/E-Check du 07.08.2026)
Autres atouts
Balcon · Ascenseur · Cave · libre de toute occupation · places de stationnement communes
La copropriété dispose d’un nombre suffisant de places de stationnement. Celles-ci ne sont pas attribuées individuellement aux appartements et sont utilisées collectivement.
L’appartement révèle tout son potentiel sur place
N’hésitez pas à convenir rapidement d’un rendez-vous de visite. Vous pourrez alors consulter le certificat énergétique, le plan financier, le décompte annuel et d’autres documents.
État du bien : première occupation après rénovation
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