| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 167 m² |
| Bouwjaar | 1951 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 652 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 111 m² |
| Aankoopprijs | 1.395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.353,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een royaal perceel met tuin staat deze charmante eengezinswoning met ca. 167 m² woonoppervlak. De woning is in 1951 gebouwd in solide massieve constructie en door de jaren heen voortdurend gerenoveerd.
De woning overtuigt met haar zeer goede bouwkundige staat en biedt een ideale basis voor individueel wonen met uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden. Bijzonder noemenswaardig zijn het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak en de uitgebouwde zolderverdieping. De kelder is droog, ruim en veelzijdig te gebruiken.
Binnen zijn er mogelijkheden om de badkamers en vloerbedekking te moderniseren, zodat de woning geheel naar eigen wens kan worden ingericht.
Een bijzonder potentieel biedt de mogelijkheid om het woonoppervlak aanzienlijk uit te breiden door extra kamers aan te bouwen.
Daarnaast zijn er al ontwerptekeningen uit 2021 van een gerenommeerd architectenbureau uit München voor de bebouwing van het perceel met een meergezinswoning. Dit biedt investeerders of projectontwikkelaars bovendien een aantrekkelijk perspectief om extra woonruimte te creëren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de gewilde Münchense wijk Pasing, te midden van een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk met een hoge levenskwaliteit. Talrijke speeltuinen en uitgestrekte groene zones en parken liggen op slechts enkele stappen afstand en bieden ideale mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. Het Pasinger Wald is binnen een paar minuten te bereiken en nodigt uit tot lange wandelingen. De kindvriendelijke straat met bestemmingsverkeer biedt zelfs speelmogelijkheden direct voor de deur.
Een groot zwem- en recreatiebad, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven, basisscholen, Realschulen en diverse gymnasia bevinden zich in de nabije omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: het centrum van München is met het openbaar vervoer in slechts ongeveer 20 minuten te bereiken. Door de reeds lopende uitbreiding van de metroverbinding naar Pasing zullen de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid in de toekomst nog verder verbeteren.
Het levendige centrum van Pasing met zijn gevarieerde winkelaanbod, restaurants, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is comfortabel in ongeveer 15 minuten te voet te bereiken.
Daar bevindt zich ook station Pasing, met een ICE-halte en directe toegang tot de
hoofdlijn van de Münchense S-Bahn – ideaal voor forenzen en treinreizigers.
De dichtstbijzijnde oprit naar de A96 ligt op slechts 6 minuten rijden.
1.270.000 € Bogenhausen-Englschalking - Grün. Ruhig. Großzügig. - Zur Neugestaltung!81927 München
1.600.000 € Einziehen statt bauen – freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in München-Moosach80992 München– Moosach
849.900 € Eigennutzung oder Kapitalanlage – gepflegtes Reihenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten80935 München
