| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 167 m² |
| Yapım yılı | 1951 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 652 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 111 m² |
| Satış fiyatı | 1.395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.353,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bir bahçe arsasında yer alan bu cazip müstakil ev, yaklaşık 167 m² yaşam alanı sunmaktadır. Sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilen ev 1951 yılında yapılmış ve yıllar boyunca düzenli olarak yenilenmiştir.
Gayrimenkul, çok iyi yapı kalitesiyle öne çıkmakta ve çeşitli geliştirme olanaklarıyla kişiye özel yaşam için ideal bir temel sunmaktadır. Tamamen yenilenip yalıtılmış çatı ile kullanıma açılmış çatı katı özellikle vurgulanmaya değerdir. Bodrum kuru, geniş ve çok amaçlı kullanıma elverişlidir.
İç mekânda banyolar ve zemin kaplamaları için modernizasyon olanakları bulunmaktadır; böylece ev tamamen kişisel beklentilere göre düzenlenebilir.
Ek odalar ilave ederek yaşam alanını önemli ölçüde genişletme olanağı özel bir potansiyel sunmaktadır.
Ayrıca, arsaya çok aileli bir konut binası inşa edilmesine yönelik olarak tanınmış bir Münih mimarlık bürosu tarafından 2021 yılında hazırlanmış taslak planlar mevcuttur. Böylece yatırımcılar veya proje geliştiriciler için ek yaşam alanı oluşturma konusunda cazip bir perspektif de ortaya çıkmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, arzu edilen Münih semti Pasing’de, yaşam kalitesi yüksek, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Çok sayıda oyun parkı ile geniş yeşil alanlar ve parklar yalnızca birkaç adım uzaklıktadır ve dinlenmek ve boş zamanları değerlendirmek için ideal olanaklar sunar. Pasinger Wald’a birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve uzun yürüyüşler için davetkâr bir ortam sunar. Çocuk dostu yerel sokak, hatta kapının hemen önünde oyun imkânı sağlamaktadır.
Büyük bir yüzme ve eğlence havuzu, spor tesisleri, anaokulları, ilkokullar ve ortaokullar ile çeşitli liseler yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Münih şehir merkezine toplu taşıma araçlarıyla yalnızca yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Pasing’e metro bağlantısının yapımına hâlihazırda başlanmış olması sayesinde, bölgenin cazibesi ve ulaşılabilirliği gelecekte daha da artacaktır.
Çeşitli alışveriş olanakları, restoranları, kafeleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm hizmetleriyle canlı Pasing merkezi, yaklaşık 15 dakikalık rahat bir yürüyüş mesafesindedir.
Burada ayrıca ICE durağı bulunan ve Münih S-Bahn ana hattına doğrudan erişim sağlayan Pasing tren istasyonu da yer almaktadır – işe gidip gelenler ve tren yolcuları için idealdir.
A96 otoyolunun en yakın girişine arabayla yalnızca 6 dakikada ulaşılabilir.
1.270.000 € Bogenhausen-Englschalking - Grün. Ruhig. Großzügig. - Zur Neugestaltung!81927 München
1.600.000 € Einziehen statt bauen – freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in München-Moosach80992 München– Moosach
849.900 € Eigennutzung oder Kapitalanlage – gepflegtes Reihenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten80935 München
