| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| Anno costruito | 1951 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 652 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 111 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.353,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un ampio terreno con giardino si presenta questa affascinante casa unifamiliare con circa 167 m² di superficie abitabile. Costruita nel 1951 con una solida struttura in muratura, la casa è stata ristrutturata regolarmente nel corso degli anni.
L’immobile convince per l’ottimo stato della struttura e offre una base ideale per una vita su misura, con molteplici possibilità di sviluppo. Particolarmente degni di nota sono il tetto completamente rinnovato e coibentato, nonché il piano sottotetto trasformato in spazio abitabile. La cantina è asciutta, spaziosa e versatile.
Gli interni offrono possibilità di ammodernamento dei bagni e dei pavimenti, consentendo di personalizzare la casa secondo i propri desideri.
Un potenziale particolare è offerto dalla possibilità di ampliare notevolmente la superficie abitabile aggiungendo altre stanze.
Inoltre, sono già disponibili progetti preliminari del 2021, elaborati da un rinomato studio di architettura di Monaco, per la costruzione di un edificio plurifamiliare sul terreno. Si apre così un’interessante prospettiva anche per investitori o sviluppatori immobiliari, volta alla realizzazione di ulteriore spazio abitativo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel ricercato quartiere di Pasing, a Monaco, immersa in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie e caratterizzata da un’elevata qualità della vita. Numerosi parchi giochi e ampie aree verdi e parchi si trovano a pochi passi e offrono ideali opportunità di svago e relax. Il bosco di Pasing è raggiungibile in pochi minuti e invita a fare lunghe passeggiate. La strada residenziale, adatta ai bambini, offre persino la possibilità di giocare proprio davanti a casa.
Una grande piscina con area ricreativa, impianti sportivi, asili, scuole elementari e secondarie di primo grado e diversi licei si trovano nelle immediate vicinanze.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: il centro di Monaco è raggiungibile in soli circa 20 minuti con i mezzi pubblici. Grazie ai lavori di prolungamento della linea della metropolitana fino a Pasing, già in corso, l’attrattività e l’accessibilità della zona miglioreranno ulteriormente in futuro.
Il vivace centro di Pasing, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi di uso quotidiano, è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
Qui si trova anche la stazione ferroviaria di Pasing, con fermata dei treni ICE e accesso diretto alla
linea principale della S-Bahn di Monaco: ideale per pendolari e viaggiatori in treno.
Il più vicino accesso all’autostrada A96 dista solo 6 minuti in auto.
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