POTENTIE DIRECT IN HET CENTRUM MET UITBOUWMOGELIJKHEDEN – Foto 1

POTENTIE DIRECT IN HET CENTRUM MET UITBOUWMOGELIJKHEDEN

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
550.000 €
Woonkamer
145 m²
kamers
3
TraumImmo ID: B8F7A8B
Partner-ID: 644381632

Gepubliceerd op 14/09/2026 · Laatst gecontroleerd 21/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.145 m²
kamers3

Gebied van het perceel955 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte920 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs550.000 €
Prijs per m23.793,10 €/m²
Commissie4,76%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Op een centrale locatie in Spenge wacht dit woon- en bedrijfspand op mensen met ideeën: 145 m² woonoppervlak (2 woningen), daarnaast ca. 375 m² bedrijfsruimte met een grote etalagefront – ideaal voor detailhandel, praktijk of kantoor. Circa 150 m² opslagruimte staat momenteel leeg en biedt direct potentieel. Op een perceel van 955 m², met parkeerplaatsen direct voor de deur en ca. 200 m² kelder. Extra pluspunt: ca. 345 m² uitbreidingsreserve, bijvoorbeeld voor extra woningen.
De huidige netto kale huur van 2.284 € maakt het aanbod compleet. <br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- 145 m² woonoppervlak<br />
- 375 m² bedrijfsruimte, waarvan ca. 150 m² leegstaande opslagruimte<br />
- 345 m² uitbreidingsreserve, bijvoorbeeld voor woningen<br />
- 200 m² kelderruimte<br />
- volledig betonnen plafonds<br />
- parkeerplaatsen direct voor de deur<br />
- grote etalagefront aan de straat<br />
- huidige netto kale huur 2284 euro<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets geschikts gevonden? Meer dan 1'600 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis waardebepaling, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Er is tot nu toe geen energiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energiecertificaat te laten opstellen en te overleggen. ***


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen