POTENTIEL DIRECT AU CENTRE AVEC RÉSERVES D’AMÉNAGEMENT – Photo 1

POTENTIEL DIRECT AU CENTRE AVEC RÉSERVES D’AMÉNAGEMENT

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
550.000 €
Zone habitable
145 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: B8F7A8B
ID du partenaire: 644381632

Publié le 14/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.145 m²
chambres3

Zone de terrain955 m²
Surface utile920 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat550.000 €
Prix par m23 793,10 €/m²
Commission européenne4,76%

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A propos de cette propriété d'investissement

Situé dans un emplacement central de Spenge, cet immeuble d’habitation et commercial attend des personnes ayant des idées : 145 m² de surface habitable (2 logements), auxquels s’ajoutent env. 375 m² de surface commerciale avec une grande vitrine – idéal pour le commerce de détail, un cabinet ou un bureau. Environ 150 m² de locaux de stockage sont actuellement vacants et offrent un potentiel immédiat. Sur un terrain de 955 m², avec des places de parking directement devant la porte et env. 200 m² de cave. Atout supplémentaire : env. 345 m² de réserve d’aménagement, p. ex. pour des logements supplémentaires.
Le loyer net hors charges actuel de 2.284 € complète cette offre. <br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- 145 m² de surface habitable<br />
- 375 m² de surface commerciale, dont env. 150 m² de surface de stockage vacante<br />
- 345 m² de réserve d’aménagement, p. ex. pour des logements<br />
- 200 m² de cave<br />
- plafonds entièrement en béton<br />
- places de parking directement devant la porte<br />
- grande vitrine donnant sur la rue<br />
- loyer net hors charges actuel de 2284 euros<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Un certificat énergétique n’est pas encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat énergétique. ***


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