ПОТЕНЦИАЛ ПРЯМО В ЦЕНТРЕ С РЕЗЕРВАМИ НА РАСШИРЕНИЕ – Фото 1

ПОТЕНЦИАЛ ПРЯМО В ЦЕНТРЕ С РЕЗЕРВАМИ НА РАСШИРЕНИЕ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Цена покупки
550.000 €
Жилая площадь
145 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: B8F7A8B
Партнерский ID: 644381632

Опубликовано на 14/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.145 m²
Комнаты3

Участок955 m²
Полезная площадь920 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки550.000 €
Цена за м²3 793,10 €/m²
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

В центральной части Шпенге этот жилой и коммерческий дом ждёт людей с идеями: 145 м² жилой площади (2 квартиры), а также около 375 м² коммерческой площади с большими витринами – идеально для розничной торговли, практики или офиса. Около 150 м² складских помещений в настоящее время пустуют и предлагают потенциал для немедленного использования. На участке площадью 955 м², с парковочными местами прямо перед входом и подвалом площадью около 200 м². Дополнительный плюс: около 345 м² резерва для переоборудования, например под дополнительные квартиры.
Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов в размере 2.284 € завершает это предложение. <br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- 145 кв. м жилой площади<br />
- 375 кв. м коммерческой площади, из них около 150 кв. м свободной складской площади<br />
- 345 кв. м резерва для переоборудования, например под квартиры<br />
- 200 кв. м подвального помещения<br />
- полностью бетонные перекрытия<br />
- парковочные места прямо перед входом<br />
- большие витрины со стороны улицы<br />
- текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов 2284 евро<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовало? Свяжитесь с нами для проведения ни к чему не обязывающего осмотра!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на сайте betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и ни к чему не обязывающе!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Владельцу было предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования