ПОТЕНЦІАЛ БЕЗПОСЕРЕДНЬО В ЦЕНТРІ З РЕЗЕРВАМИ ДЛЯ РОЗБУДОВИ – Фотографія 1

ПОТЕНЦІАЛ БЕЗПОСЕРЕДНЬО В ЦЕНТРІ З РЕЗЕРВАМИ ДЛЯ РОЗБУДОВИ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
550.000 €
житлова площа
145 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: B8F7A8B
ID партнера: 644381632

Дата публікації 14/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа145 m²
Кімната3

земельна площа955 m²
Корисна площа920 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу550.000 €
ціна за м²3.793,10 €/m²
Комісія4,76%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

У центральному розташуванні Шпенге на людей з ідеями чекає цей житлово-комерційний будинок: 145 м² житлової площі (2 квартири), а також приблизно 375 м² комерційної площі з великими вітринами — ідеально для роздрібної торгівлі, медичної практики або офісу. Приблизно 150 м² складських приміщень наразі вільні та одразу створюють додатковий потенціал. На земельній ділянці площею 955 м², із паркомісцями безпосередньо перед будинком і приблизно 200 м² підвалу. Додатковий плюс: приблизно 345 м² резерву для розширення, наприклад для облаштування додаткових квартир.
Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат у розмірі 2.284 € доповнює цю пропозицію. <br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- 145 кв. м житлової площі<br />
- 375 кв. м комерційної площі, з них приблизно 150 кв. м вільної складської площі<br />
- 345 кв. м резерву для розширення, наприклад для квартир<br />
- 200 кв. м підвальних приміщень<br />
- повністю бетонні перекриття<br />
- паркомісця безпосередньо перед будинком<br />
- великі вітрини з боку вулиці<br />
- поточна чиста орендна плата без комунальних витрат 2284 євро<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для безкоштовного огляду без зобов’язань!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'600 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси