HELEMAAL BOVEN – GEZELLIGE MAISONNETTE – VRIJ VAN HUURDERS – DOUCHEBADKAMER MET RAAM – PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE GARAGE

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het appartement in vogelvlucht: – Licht & vriendelijk – Maisonette – vrij van huurders – zonnig terras/balkon – doucheruimte met raam & aansluiting voor een wasmachine – bergkast – buitenrolluiken – laminaatvloer – snel internet met tot 250 MBit/s downloadsnelheid & tot 40 MBit/s uploadsnelheid, volgens Deutsche Telekom – gelijkvloerse parkeerplaats in de ondergrondse garage – € 341,00 servicekosten, incl. € 138,38/maand niet-omslagbare kosten & reservefonds – een deel van de foto's toont virtueel ingerichte ruimtes van het appartement en het wordt zonder meubels en inrichting verkocht

Als toevluchtsoord waarderen velen het maisonetteappartement – terecht. Enerzijds is er het stimulerende ruimtelijke gevoel door een gevarieerde indeling. Anderzijds zijn er de details die pas bij nader inzien opvallen en waarover ook een eengezinswoning beschikt. Te beginnen met het slanke raam dat naadloos aansluit naast de massieve houten voordeur. In de hal bevindt zich de trap naar boven, naar de mansardeverdieping. In essentie gaat het om de verbinding van een volledige verdieping met een zolderverdieping, die het wonen op twee niveaus zo bijzonder maakt.
De toegang tot het appartement, dus de voordeur, bevindt zich op de derde verdieping met een doorlopende plafondhoogte van ca. 2,40 m. Op de bovenste verdieping moet de knieschothoogte van ideaal ca. 90 cm worden genoemd. Een ander zeer mooi detail is de parkeerplaats in de ondergrondse garage. Zo komt men droogvoets vanuit de auto via het trappenhuis in het appartement. Over het trappenhuis kan worden vermeld dat het doet denken aan een nieuwe interpretatie van Italiaanse galerijen. Modern & afgesloten vormgegeven, met veel glas, staal & hoogwaardige en tijdloze materialen voor de trap- & vloerbekleding.
In het geheel oogt het appartement vriendelijk, gezellig & ruim. De doucheruimte met raam, wastafel, rolluik & aansluiting voor een wasmachine is licht & praktisch uitgerust. Tussen de badkamer & slaapkamer ligt een bergkast; bij een badkamerrenovatie zouden beide kunnen worden samengevoegd, zodat een ligbad & douche mogelijk zouden zijn. Met aangename proporties nodigt de slaapkamer uit. Hier kunnen gemakkelijk een groot tweepersoonsbed, een naar hartenwens grote kast & een kaptafel of tocador worden geplaatst en blijft er nog volop loopruimte rondom het bed over. Zacht licht ontstaat in de slaapkamer door een dubbelvleugelig & vrijwel kamerhoog raam, dat is voorzien van een rolluik & tegelijkertijd als toegang tot het balkon dient. Op het balkon, het dakterras, is plaats voor een slanke tafel met voor maximaal drie stoelen & wie wil ook voor een kleine balkontuin met kruiden & potbloemen – op de warme avonduren van het jaar kan men hier de dag vast aangenaam afsluiten met een glaasje & enkele mediterrane lekkernijen. Een perfect moment – u ziet de zachte beweging van een licht gordijn, dat het zicht door de open balkondeur naar de slaapkamer verbergt, wanneer een zacht zomerbriesje de huid streelt. De bovenste woonverdieping laat zich beschrijven als een geslaagde symbiose van gezelligheid & een royaal ruimtegevoel. Hierbij werkt de vanuit de hal aankomende trap als een organische ruimtescheiding. Aan de ene kant, vóór het raam, is plaats voor een grote tafel met meerdere stoelen & recht tegenover de keuken. Aan de andere kant bevindt zich een L-vormig zitgedeelte met een lage salontafel. Door de schuine daken & liggend op de bank ontstaat een bijzonder knus & ontspannend gevoel van geborgenheid. Of een boeiend boek laat zich vast goed lezen in een oorfauteuil met voetenbank vóór het tweede & grotere raam van de ruimte. Overigens zijn vanuit dit raam de lieflijke hellingen aan de andere kant van de Elbe te zien. & als het gewenst is, kan aan de kant met meer ruimte bovendien een werkplek worden ingericht. Voor de culinaire verzorging is in de vrijwel vierkante keuken een hoekkeuken voorzien.

Locatie