في الطابق العلوي تمامًا – شقة دوبلكس مريحة – خالية للسكن – حمّام دش مع نافذة – موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

الشقة في لمحة سريعة: – مشرقة وودودة – دوبلكس – خالية وجاهزة للسكن – تراس مشمس/شرفة – حمّام مزوّد بدُش ونافذة ومكان للغسالة – غرفة تخزين – مصاريع خارجية – أرضية لامينيت – إنترنت سريع بسرعة تنزيل تصل إلى 250 ميغابت/ثانية وسرعة رفع تصل إلى 40 ميغابت/ثانية، وفقًا لشركة الاتصالات الألمانية Telekom – موقف سيارات تحت الأرض على مستوى الأرض – رسوم عقار بقيمة 341,00 €، شاملةً تكاليف غير قابلة للتوزيع بقيمة 138,38 €/شهريًا واحتياطي الصيانة – بعض الصور تُظهر غرفًا مؤثثة افتراضيًا في الشقة، وتُباع الشقة من دون أثاث أو تجهيزات

يقدّر الكثيرون شقة الدوبلكس باعتبارها ملاذًا – وعن حق. فمن ناحية، تمنحها تنسيقات مخطط الأرضية المتنوعة إحساسًا حيويًا بالمساحة. ومن ناحية أخرى، تتميز بتفاصيل لا تظهر إلا عند التمعّن، وهي تفاصيل تتوفر أيضًا في منزل عائلي مستقل. يبدأ ذلك بالنافذة الضيقة المتصلة بسلاسة بجانب باب المدخل الخشبي المتين. وفي الردهة يوجد الدرج الصاعد إلى الطابق العلوي ذي السقف المنحدر. وفي جوهرها، هي Verbindung بين طابق كامل وطابق علوي تحت السقف، ما يجعل السكن على مستويين مميزًا إلى هذا الحد.
يقع مدخل الشقة، أي باب الشقة، في الطابق الثالث العلوي، بارتفاع سقف مستمر يبلغ نحو 2,40 م. وفي الطابق العلوي الأخير، تجدر الإشارة إلى الجدار الركبي بارتفاع مثالي يبلغ نحو 90 سم. ومن التفاصيل الجميلة الأخرى موقف السيارات تحت الأرض. وبذلك يمكن الوصول من السيارة إلى الشقة عبر بيت الدرج دون التعرّض للمطر. وتجدر الإشارة إلى أن بيت الدرج يذكّر بإعادة تفسير للممرات الإيطالية المسقوفة. فهو مصمم بأسلوب عصري ومغلق، مع الكثير من الزجاج والفولاذ والمواد عالية الجودة والخالدة المستخدمة في أغطية الدرج والأرضيات.
بوجه عام، تبدو الشقة ودودة ومريحة وواسعة. وقد جُهّز الحمّام المزوّد بالدُش والنافذة والمغسلة والمصراع ومكان الغسالة بشكل مشرق وعملي. تقع غرفة تخزين بين الحمّام وغرفة النوم؛ وعند تجديد الحمّام يمكن دمجهما معًا، بحيث يصبح من الممكن تركيب حوض استحمام ودُش. وتدعو غرفة النوم بأبعادها المريحة إلى الاسترخاء. ويمكن هنا وضع سرير مزدوج كبير وخزانة بالحجم الذي يتمناه المرء ومنضدة زينة أو توكادور بسهولة، مع بقاء مساحة واسعة للحركة حول السرير. وينشأ الضوء الناعم في غرفة النوم من نافذة مزدوجة الضلفتين تكاد تمتد حتى الأرض، ومزوّدة بمصراع وتُستخدم في الوقت نفسه مدخلًا إلى الشرفة. وعلى الشرفة، أي التراس السطحي، توجد مساحة لطاولة نحيفة مع حتى ثلاثة كراسٍ، ولمن يرغب أيضاً لحديقة شرفة صغيرة بالأعشاب والزهور في الأصص – في أمسيات السنة الدافئة يمكن بالتأكيد اختتام اليوم هنا بمتعة مع كأس صغير وبعض المأكولات المتوسطية الشهية. لحظة مثالية – ترون حركة لطيفة لستارة فاتحة تحجب الرؤية عبر باب الشرفة المفتوح إلى غرفة النوم، عندما يلامس نسيم صيفي رقيق البشرة برفق. ويمكن وصف الطابق السكني العلوي بأنه تناغم ناجح بين الراحة والإحساس بالرحابة. وهنا يبدو الدرج القادم من الردهة كأنه فاصل عضوي بين المساحات. فمن جهة، أمام النافذة، توجد مساحة لطاولة كبيرة مع عدة كراسٍ، والمطبخ قبالتها. ومن الجهة الأخرى توجد منطقة أريكة على شكل حرف L مع طاولة قهوة منخفضة. وبفضل الأسقف المنحدرة، وعند الاستلقاء على الأريكة، ينشأ شعور مميز بالدفء والاسترخاء والأمان. أو يمكن بالتأكيد قراءة كتاب شيّق جيداً على كرسي قراءة ذي مسند للقدمين أمام النافذة الثانية والأكبر في الغرفة. وبالمناسبة، يمكن رؤية المنحدرات الخلابة على الجانب الآخر من نهر إلبه من هذه النافذة. وإذا سمح الأمر، فيمكن أيضاً إنشاء مساحة عمل إضافية على جانب الغرفة. ولتوفير الاحتياجات الطهوية، يُعتزم تركيب مطبخ مدمج بزاوية في المطبخ شبه المربع.

الموقع