AL PIANO PIÙ ALTO – ACCOGLIANTE MAISONETTE – LIBERA DA SUBITO – BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA – POSTO AUTO IN GARAGE INTERRATO

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento in breve: – Luminoso & accogliente – Maisonette – libero – Terrazza soleggiata/ balcone – Bagno con doccia e finestra & attacco per lavatrice – Ripostiglio – Tapparelle esterne – Pavimento in laminato – Internet veloce con fino a 250 MBit/s in download & fino a 40 MBit/s in upload, secondo Deutsche Telekom – posto auto interrato a livello strada – € 341,00 di spese condominiali, incl. 138,38 €/mese di costi non ripartibili & accantonamento – alcune immagini raffigurano ambienti dell’appartamento arredati virtualmente e l’immobile viene venduto senza mobili e complementi d’arredo

Molti apprezzano l’appartamento maisonette come rifugio – a ragione. Da un lato, per la sensazione di spazio vivace dovuta a una disposizione variegata degli ambienti. Dall’altro, per i dettagli che si colgono a un secondo sguardo e che caratterizzano anche una casa unifamiliare. Si comincia dalla finestra slanciata, perfettamente accostata alla massiccia porta d’ingresso in legno. Nell’ingresso, la scala che sale al piano mansardato. In sostanza, è il collegamento tra un piano completo e un sottotetto a rendere così speciale abitare su due livelli.
L’accesso all’appartamento, ossia la porta d’ingresso, si trova al terzo piano con un’altezza uniforme dei soffitti di circa 2,40 m. All’ultimo piano va menzionata la parete bassa del tetto, con un’altezza ideale di circa 90 cm. Un altro dettaglio molto piacevole è il posto auto interrato. In questo modo si raggiunge l’appartamento dall’auto, passando per il vano scale, senza bagnarsi. A proposito del vano scale, ricorda una reinterpretazione dei passaggi coperti italiani. Moderno & chiuso, con molto vetro, acciaio & materiali pregiati e senza tempo per i rivestimenti delle scale & dei pavimenti.
Nel complesso, l’appartamento appare luminoso, accogliente & spazioso. Luminoso & funzionale, il bagno con doccia dispone di finestra, lavabo, tapparella & attacco per lavatrice. Tra il bagno & la camera da letto si trova un ripostiglio; in caso di ristrutturazione del bagno, sarebbe possibile unire i due ambienti, creando spazio sia per la vasca che per la doccia. La camera da letto invita al relax grazie alle sue piacevoli proporzioni. Qui si possono collocare comodamente un grande letto matrimoniale, un armadio delle dimensioni desiderate & una toeletta o un tavolo da trucco, lasciando ancora molto spazio di passaggio intorno al letto. La luce soffusa nella camera da letto entra attraverso una finestra a due battenti & quasi a tutta altezza, dotata di tapparella & utilizzabile contemporaneamente come accesso al balcone. Sul balcone, la terrazza sul tetto, c’è spazio per un tavolo slanciato con fino a tre sedie e, per chi lo desidera, anche per un piccolo giardino sul balcone con erbe aromatiche e fiori in vaso – nelle calde ore serali dell’anno, qui si potrà sicuramente concludere la giornata piacevolmente con un bicchiere e qualche prelibatezza mediterranea. Un momento perfetto – si scorge il delicato movimento di una tenda chiara che nasconde alla vista, attraverso la porta del balcone aperta, la camera da letto, quando una lieve brezza estiva accarezza la pelle. Il piano abitativo superiore si può descrivere come una riuscita simbiosi di comfort e generosa sensazione di spazio. In questo contesto, la scala che arriva dal disimpegno funge da divisorio organico dell’ambiente. Da un lato, davanti alla finestra, c’è spazio per un grande tavolo con diverse sedie e, di fronte, la cucina. Dall’altro lato, una zona divano a L con un tavolino da caffè basso. Grazie alle falde del tetto e stando sdraiati sul divano, si crea una particolare sensazione di intimità e relax. Oppure, sicuramente si potrà leggere un libro avvincente su una poltrona con poggiapiedi davanti alla seconda e più grande finestra della stanza. Tra l’altro, da questa finestra si vedono i dolci pendii sull’altra sponda dell’Elba. E, se lo si desidera, sul lato rivolto verso la piazza si potrà inoltre allestire una zona lavoro. Per la preparazione dei pasti, nella cucina quasi quadrata è prevista una cucina componibile disposta ad angolo.

Posizione