TOUT EN HAUT – MAISONNETTE CONFORTABLE – LIBRE D’OCCUPATION – SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET FENÊTRE – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’appartement en bref : – Lumineux & accueillant – Duplex – libre de toute occupation – Terrasse ensoleillée/ balcon – Salle de douche avec fenêtre & emplacement pour lave-linge – Débarras – Volets roulants extérieurs – Sol stratifié – Internet rapide jusqu’à 250 Mbit/s en téléchargement & jusqu’à 40 Mbit/s en téléversement, selon Deutsche Telekom – Place de parking en sous-sol de plain-pied – 341,00 € de charges, dont 138,38 €/mois de coûts non récupérables & de provision – une partie des images représente des pièces de l’appartement aménagées virtuellement, et celui-ci est vendu sans meubles ni éléments d’aménagement

Nombreux sont ceux qui apprécient le duplex comme refuge – à juste titre. D’une part, pour la sensation d’espace vivifiante créée par une distribution variée. D’autre part, pour les détails que l’on découvre au second regard et que possède également une maison individuelle. À commencer par la fenêtre étroite qui s’intègre harmonieusement à côté de la massive porte d’entrée en bois. Dans le vestibule, l’escalier monte vers les combles mansardés. Il s’agit essentiellement de la liaison entre un étage complet et des combles, ce qui rend la vie sur deux niveaux si particulière.
L’accès à l’appartement, c’est-à-dire la porte d’entrée, se trouve au troisième étage, avec une hauteur sous plafond continue d’environ 2,40 m. À l’étage supérieur, il convient de mentionner le pied-droit, d’une hauteur idéale d’environ 90 cm. Un autre très beau détail est la place de parking en sous-sol. Ainsi, on passe de la voiture à l’appartement par la cage d’escalier sans se mouiller les pieds. À propos de la cage d’escalier, il convient de préciser qu’elle rappelle une réinterprétation des passages couverts italiens. Conçue de manière moderne & fermée, avec beaucoup de verre, d’acier & des matériaux haut de gamme et intemporels pour les revêtements des escaliers & des sols.
Dans l’ensemble, l’appartement donne une impression de convivialité, de confort & d’espace. Lumineuse & fonctionnelle, la salle de douche est équipée d’une fenêtre, d’un lavabo, d’un volet roulant & d’un emplacement pour lave-linge. Un débarras se trouve entre la salle de bains & la chambre ; lors d’une rénovation de la salle de bains, les deux pièces pourraient être réunies, permettant ainsi l’installation d’une baignoire & d’une douche. Avec ses proportions agréables, la chambre invite à la détente. Elle permet d’installer confortablement un grand lit double, une armoire de la taille de vos rêves & une coiffeuse ou un tocador, tout en conservant une vaste surface de circulation autour du lit. Une lumière douce entre dans la chambre par une fenêtre à deux vantaux & presque toute hauteur, équipée d’un volet roulant & servant également d’accès au balcon. Sur le balcon, la terrasse sur le toit, il y a de la place pour une table étroite avec jusqu’à trois chaises et, pour ceux qui le souhaitent, même pour un petit jardin de balcon avec des herbes aromatiques et des fleurs en pot – pendant les douces soirées de la belle saison, on pourra certainement y terminer la journée avec plaisir autour d’un petit verre et de quelques délices méditerranéens. Un moment parfait – vous voyez le mouvement délicat d’un rideau clair qui dissimule la vue à travers la porte-fenêtre ouverte vers la chambre, lorsqu’une légère brise estivale caresse la peau. L’étage supérieur d’habitation se décrit comme une symbiose réussie entre confort et généreuse sensation d’espace. L’escalier venant du dégagement agit ici comme une séparation organique de l’espace. D’un côté, devant la fenêtre, il y a de la place pour une grande table avec plusieurs chaises et, juste en face, la cuisine. De l’autre côté, un espace salon en forme de L avec une table basse. Grâce aux pentes du toit et allongé sur le canapé, on ressent une atmosphère particulièrement douillette et relaxante, empreinte de bien-être. Ou bien un livre captivant pourra certainement être lu confortablement dans un fauteuil à oreilles avec repose-pieds, devant la deuxième fenêtre, plus grande, de la pièce. Au passage, cette fenêtre offre une vue sur les douces collines de l’autre côté de l’Elbe. Et si vous le souhaitez, un espace de travail supplémentaire peut également être aménagé côté cour. Pour l’approvisionnement culinaire, une cuisine intégrée en angle est prévue dans la cuisine presque carrée.

Emplacement