EN ÜST KATTA – RAHAT MAİSONETTE – BOŞ VE TAŞINMAYA HAZIR – PENCERELİ DUŞ BANYOSU – YERALTI OTOPARKI

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Dairenin kısa özeti: – Aydınlık & ferah – Dubleks – hemen taşınmaya hazır – Güneş alan teras/balkon – Pencereli duş banyosu & çamaşır makinesi bağlantı yeri – Kiler – Dış panjurlar – Laminat zemin – Deutsche Telekom’a göre indirme hızında 250 MBit/s’ye kadar & yükleme hızında 40 MBit/s’ye kadar hızlı internet – zemin seviyesinde kapalı otopark yeri – € 341,00 aidat; bunun içinde 138,38 €/ay paylaştırılamayan giderler & yedek akçe – görsellerin bir kısmı dairenin sanal olarak döşenmiş hâlini göstermektedir ve daire mobilya ve demirbaşlar olmadan satılmaktadır

Birçok kişi dubleks daireyi sığınak olarak değerlendirir – haklı olarak. Bir yandan, çeşitlilik sunan kat planı tasarımı sayesinde canlandırıcı mekân hissi yaratır. Diğer yandan, ilk bakışta fark edilmeyen ve müstakil bir evde de bulunan detaylar söz konusudur. Bu, masif ahşap giriş kapısının yanındaki, kesintisiz şekilde devam eden ince pencereyle başlar. Antrede, çatı katına çıkan merdiven bulunur. Özünde, iki katlı yaşamı bu kadar özel kılan şey, tam kat ile çatı katının birleşimidir.
Dairenin girişi, yani daire kapısı, yaklaşık 2,40 m kesintisiz tavan yüksekliğine sahip üçüncü üst kattadır. En üst katta, yaklaşık 90 cm’lik ideal yüksekliğe sahip diz duvarı özellikle belirtilmelidir. Bir diğer çok güzel detay da kapalı otopark yeridir. Böylece araçtan merdiven boşluğu üzerinden daireye ayaklarınızı ıslatmadan ulaşabilirsiniz. Merdiven boşluğu hakkında, İtalyan revaklarının yeniden yorumunu anımsattığı söylenebilir. Modern & kapalı tasarlanmış; merdiven & zemin kaplamalarında bol miktarda cam, çelik & yüksek kaliteli ve zamansız malzemeler kullanılmıştır.
Genel olarak daire aydınlık, sıcak & ferah bir izlenim bırakır. Pencereli, lavabolu, panjurlu & çamaşır makinesi bağlantı yeri bulunan duş banyosu aydınlık & pratik bir şekilde donatılmıştır. Banyo ile yatak odası arasında bir kiler bulunur; banyo yenilenirken ikisi birleştirilebilir, böylece küvet & duş mümkün olabilir. Hoş oranlarıyla yatak odası davetkârdır. Buraya rahatça büyük bir çift kişilik yatak, arzu edildiği büyüklükte bir gardırop & bir tuvalet masası veya bir konsol yerleştirilebilir & yatağın çevresinde hâlâ bol miktarda geçiş alanı kalır. Yatak odasında, panjurla donatılmış ve aynı zamanda balkona erişim sağlayan çift kanatlı & neredeyse yerden tavana kadar uzanan pencere sayesinde yumuşak bir ışık oluşur. Balkon olan çatı terasında, ince bir masa için yer vardır;üç sandalyeye kadar ve isteyenler için otlar ile saksı çiçeklerinden oluşan küçük bir balkon bahçesine de uygun – yılın sıcak akşam saatlerinde gün burada bir kadeh içki ve birkaç Akdeniz lezzetiyle keyifli bir şekilde sonlandırılabilir. Mükemmel bir an – narin bir yaz esintisi teninizi okşarken, açık balkon kapısından yatak odasına olan görüşü gizleyen açık renkli perdenin hafifçe hareket ettiğini görürsünüz. Konfor ve ferah bir mekân hissinin başarılı bir sentezi olarak üst yaşam katı tanımlanabilir. Burada hol tarafından gelen merdiven organik bir mekân bölücü gibi görünür. Bir tarafta, pencerenin önünde birkaç sandalyeli büyük bir masa için yer ve karşısında mutfak bulunur. Diğer tarafta ise alçak bir sehpalı L biçimli bir kanepe alanı vardır. Çatı eğimleri nedeniyle ve kanepede uzanırken özel, sıcacık ve rahatlatıcı bir güvenlik hissi oluşur. Ya da sürükleyici bir kitap, odanın ikinci ve daha büyük penceresinin önündeki ayak uzatma tabureli bir kulaklı koltukta mutlaka keyifle okunabilir. Bu arada, bu pencereden Elbe’nin karşı tarafındaki sevimli yamaçlar görülebilir. Ve uygun olması hâlinde, alan açısından ek olarak bir çalışma bölümü de oluşturulabilir. Mutfak ihtiyaçlarının karşılanması için neredeyse kare şeklindeki mutfağa köşe boyunca uzanan ankastre bir mutfak planlanmıştır.

Konum