| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 2317 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.714,29 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een charmant woonhuis met historische waarde, dat rond 1900 degelijk is gebouwd. Dit object, dat in de loop der jaren meerdere malen is gemoderniseerd, biedt een uitstekende gelegenheid voor creatieve geesten die willen profiteren van de uitzonderlijke ligging in Vallendar.
Het pand bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van Vallendar, bekend om zijn centrale ligging, die zowel stedelijk leven als ontspanning in de natuur mogelijk maakt. Deze rust, op loopafstand van het stadscentrum, verrijkt de levensstijl van de toekomstige eigenaars aanzienlijk.
Een ander voordeel is de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Hierdoor zijn de omliggende steden en bezienswaardigheden stressvrij en efficiënt bereikbaar, waardoor de locatie bijzonder interessant is voor forenzen en liefhebbers van de stad.
Het onbebouwde perceel dat aansluit op het woonhuis biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een hoogwaardige privétuin, uitbreiding van de bestaande woonruimte of de bouw van een nieuw woongebouw – aan uw fantasie zijn geen grenzen.
Houd er rekening mee dat omvangrijke renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn om het volledige potentieel van dit huis te benutten, wat een geweldige kans vormt voor investeerders en projectontwikkelaars.
Volgens een eerste voorplanning van een architect bestaat er in principe de mogelijkheid om een meergezinswoning te bouwen met een totale woonoppervlakte van ca. 500 m² (zie laatste afbeelding). Een bouwaanvraag vooraf is ingediend en wordt door de stad Vallendar ondersteund. Een positieve reactie van de bouwdienst wordt nog verwacht. De architect kan desgewenst de volledige planning inclusief bouwbegeleiding uitvoeren.
Een ander hoogtepunt is de nabijheid van diverse winkels in het centrum van Vallendar. Van kleine boetieks en supermarkten tot gespecialiseerde vakwinkels – alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft, bevindt zich op een steenworp afstand.
Het woonhuis omvat zes slaapkamers, een woonkamer, de eetruimte en een keuken. Twee badkamers, een kleine badkamer met ligbad op de eerste verdieping en een badkamer met douche op de begane grond, completeren het ruimteaanbod. Een royaal terras, dat de gehele entree op de begane grond siert, biedt ideale omstandigheden voor gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Twee garages, gebouwd in 1975, bieden extra comfort.
Tot slot kan worden gezegd dat dit vastgoed met verstrekkende Vanwege de ontwerpmogelijkheden en de centrale, toch rustige ligging is dit een lonende investering. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
