| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 2317 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.714,29 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu büyüleyici konut, tarihi değere sahip olup yaklaşık 1900 yılında sağlam bir yapı tarzıyla inşa edilmiştir. Yıllar içinde birden fazla kez modernize edilen bu mülk, Vallendar’daki olağanüstü konumdan yararlanmak isteyen yaratıcı kişiler için birinci sınıf bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, merkezi konumuyla bilinen Vallendar’ın en çok rağbet gören bölgelerinden birinde yer almaktadır; bu konum hem şehir yaşamına hem de doğayla iç içe dinlenmeye olanak tanır. Şehir merkezine yürüme mesafesindeki bu huzur, gelecekteki sahiplerin yaşam tarzını önemli ölçüde zenginleştirmektedir.
Bir diğer avantajı ise toplu taşıma ağına mükemmel bağlantısıdır. Bu sayede çevredeki şehirlere ve cazibe merkezlerine stressiz ve verimli bir şekilde ulaşılabilir; bu da konumu özellikle işe gidip gelenler ve şehir yaşamını sevenler için ilgi çekici kılmaktadır.
Konutun bitişiğindeki imara açık olmayan arsa, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster yüksek kaliteli özel bir bahçe düzenlemesi, ister mevcut yaşam alanının genişletilmesi veya yeni bir konut binasının inşası olsun – hayal gücünüzün sınırı yoktur.
Lütfen bu evin tüm potansiyelinden yararlanabilmek için kapsamlı yenileme çalışmalarının gerekli olduğunu ve bunun yatırımcılar ile geliştiriciler için büyük bir fırsat sunduğunu unutmayın.
Bir mimarın ilk ön planlamasına göre, toplam yaklaşık 500 m² yaşam alanına sahip çok aileli bir konut binasının inşa edilmesi temelde mümkündür (son resme bakınız). Ön yapı ruhsatı başvurusu yapılmış ve Vallendar Belediyesi tarafından desteklenmiştir. İnşaat dairesinden olumlu geri dönüş hâlâ beklenmektedir. Talep üzerine mimar, inşaat yönetimi dâhil olmak üzere tüm planlamayı yürütebilir.
Bir diğer önemli avantaj ise Vallendar merkezindeki çeşitli alışveriş olanaklarına yakınlığıdır. Küçük butiklerden süpermarketlere ve uzman mağazalara kadar günlük yaşamda ihtiyaç duyduğunuz her şey yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.
Konutta altı yatak odası, bir oturma odası, yemek alanı ve bir mutfak bulunmaktadır. Birinci kattaki küçük küvetli banyo ve zemin kattaki duş banyosu olmak üzere iki banyo, oda düzenini tamamlamaktadır. Zemin kattaki tüm giriş alanını süsleyen geniş teras, açık havada keyifli buluşmalar için ideal koşullar sunmaktadır. 1975 yılında inşa edilen iki garaj da ek konfor sağlamaktadır.
Son olarak, bu taşınmazın kapsamlıTasarım olanakları ve merkezi, ancak sakin konumu sayesinde değerli bir yatırımdır. Daha fazla ayrıntı için veya bir yerinde inceleme randevusu ayarlamak üzere bizimle iletişime geçin. Kaçırmamanız gereken nadir bir fırsat!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
