منزل لعائلة واحدة مع قطعة أرض ثانية (لم تُبنَ عليها بعد)، وكلتاهما بمساحة أرض كبيرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل سكني ساحر ذو قيمة تاريخية، شُيّد نحو عام 1900 ببناء متين. ويتيح هذا العقار، الذي خضع للتحديث عدة مرات على مر السنين، فرصة ممتازة لأصحاب الأفكار الإبداعية للاستفادة من موقعه الاستثنائي في فاليندار.

يقع العقار في أحد أكثر المواقع المرغوبة في فاليندار، والمعروف بموقعه المركزي الذي يتيح الحياة الحضرية والاستجمام بالقرب من الطبيعة في آنٍ واحد. وتُثري هذه السكينة، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، نمط حياة المالكين المستقبليين بشكل كبير.

ومن المزايا الأخرى سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل العام المحلية. فهي تتيح الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة دون عناء وبكفاءة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين إلى أعمالهم ولمحبي المدن.

تتيح قطعة الأرض غير المبنية المتصلة بالمنزل السكني مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام. سواء أكانت حديقة خاصة فاخرة، أو توسعة لمساحة المعيشة الحالية، أو تشييد مبنى سكني جديد، فلا حدود لخيالكم.
يرجى ملاحظة أن أعمال تجديد واسعة النطاق ضرورية لاستغلال كامل إمكانات هذا المنزل، مما يمثل فرصة رائعة للمستثمرين والمطورين.

وفقًا للتخطيط الأولي من قبل مهندس معماري، توجد من حيث المبدأ إمكانية تشييد مبنى سكني متعدد الشقق بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 500 م² (انظر الصورة الأخيرة). وقد تم تقديم طلب استفسار أولي بشأن البناء وحظي بتأييد مدينة فاليندار. ولا يزال من المتوقع تلقي رد إيجابي من مصلحة البناء. ويمكن للمهندس المعماري، عند الطلب، تنفيذ التخطيط الكامل بما في ذلك الإشراف على البناء.

ومن أبرز المزايا الأخرى القرب من مجموعة متنوعة من خيارات التسوق في وسط فاليندار. فمن البوتيكات الصغيرة ومحلات السوبر ماركت إلى المتاجر المتخصصة – كل ما تحتاجونه في حياتكم اليومية يقع على مرمى حجر.

يضم المنزل السكني ست غرف نوم، وغرفة معيشة، ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ. ويكتمل توزيع الغرف بحمّامين: حمّام صغير مزود بحوض استحمام في الطابق الأول، وحمّام مزود بدش في الطابق الأرضي. ويوفر التراس الواسع، الذي يزيّن كامل منطقة المدخل في الطابق الأرضي، ظروفًا مثالية للتجمعات الاجتماعية في الهواء الطلق. كما توفر مرآبان، شُيّدا عام 1975، راحة إضافية.

وفي الختام، تجدر الإشارة إلى أن هذا العقار يتمتع بـإنها استثمار جدير بالاهتمام بفضل إمكانيات تصميمها وموقعها في بيئة مركزية وهادئة في الوقت نفسه. تواصلوا معنا لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة. هذه فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها!

الموقع