Uw plek voor toekomst, vrijheid en familiegeluk – op slechts enkele minuten van Berlijn!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Een ochtendkoffie op het eigen terras. Kinderlach in de tuin. Veel groen, rust en ruimte voor uw heel persoonlijke woondromen – en de bruisende hoofdstad toch heel dichtbij: dit aantrekkelijke perceel in het gewilde Teltow-Seehof verbindt precies datgene wat vandaag zo zeldzaam is geworden.

Op slechts enkele honderden meters van de Berlijnse stadsgrens ligt het ca. 664 m² grote perceel in een volgroeide, aangenaam rustige woonomgeving. De nabijheid van Steglitz-Zehlendorf, de goede verbinding met Berlijn en de gezinsvriendelijke omgeving scheppen de beste voorwaarden voor een thuis dat tegelijk toevluchtsoord en vertrekpunt is.

De goed bruikbare perceelindeling biedt veel speelruimte voor uw ideeën: of het nu een moderne gezinswoning met royale tuin is, een thuis met plaats voor een thuiskantoor of een persoonlijke woondroom geheel naar uw wensen – hier kan iets nieuws ontstaan.

In het noordelijke gedeelte bevindt zich momenteel een DDR-bungalow van het type B34. Deze wordt aangevuld met een praktische tuinschuur. De bestaande bebouwing kan tijdens een mogelijke bouwfase waardevolle diensten bewijzen, bijvoorbeeld als tijdelijke oplossing, kantoor, gastenverblijf of opslagruimte. Natuurlijk staat ook de weg naar een volledige nieuwe start voor u open.

Bijzonder interessant zijn de bouwrechtelijke perspectieven: volgens schriftelijke informatie van de stad Teltow is bebouwing overeenkomstig § 34 BauGB – dus afgestemd op de omliggende buurtbebouwing – in beginsel mogelijk. Daardoor ontstaan individuele vormgevingsmogelijkheden die zich harmonieus in de bestaande omgeving kunnen voegen. De concrete planning en vergunningsmogelijkheid moeten uiteraard met de bevoegde instanties worden afgestemd.

Het perceel is momenteel nog niet ontsloten. Water- en afvalwaterleidingen liggen echter al aan de straatzijde – een goede basis om de verdere ontsluiting precies op uw bouwproject af te stemmen.

Teltow-Seehof staat voor ontspannen wonen in het groen, zonder de voordelen van de metropool te hoeven missen. Hier vinden gezinnen ruimte om aan te komen, te leven en te groeien – met tuin, vrije ruimte en een ligging die op lange termijn overtuigt.

Percelen op deze locatie zijn een zeldzame kans. Ontdek het potentieel alvast comfortabel via onze digitale 360°-tour; de toegangslink vindt u in het exposé.

Kopen. Plannen. Aankomen.
Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en ervaar zelf hoe dichtbij uw nieuwe thuis kan zijn. Het team van FALC Immobilien begeleidt u daarbij betrokken en persoonlijk – van de eerste aanvraag tot ver na de aankoop.

Locatie