Uw plek voor toekomst, vrijheid en familiegeluk – op slechts enkele minuten van Berlijn!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Een ochtendkoffie op het eigen terras. Kinderen die lachen in de tuin. Veel groen, rust en ruimte voor uw heel persoonlijke woonwensen – en de bruisende hoofdstad toch heel dichtbij: dit aantrekkelijke perceel in het gewilde Teltow-Seehof combineert precies datgene wat tegenwoordig zo zeldzaam is geworden.

Op slechts enkele honderden meters van de Berlijnse stadsgrens ligt het ca. 664 m² grote perceel in een gevestigde, aangenaam rustige woonomgeving. De nabijheid van Steglitz-Zehlendorf, de goede verbinding met Berlijn en de gezinsvriendelijke omgeving creëren de beste voorwaarden voor een thuis dat zowel toevluchtsoord als vertrekpunt is.

De goed bruikbare perceelindeling biedt veel ruimte voor uw ideeën: of het nu gaat om een moderne gezinswoning met een ruime tuin, een thuis met ruimte voor een thuiskantoor of een persoonlijke woondroom geheel volgens uw wensen – hier kan iets nieuws ontstaan.

In het noordelijke gedeelte bevindt zich momenteel een DDR-bungalow van het type B34. Deze wordt aangevuld met een praktische tuinschuur. Het bestaande gebouw kan tijdens een eventuele bouwfase waardevolle diensten bewijzen, bijvoorbeeld als tijdelijke oplossing, kantoor, gastenverblijf of opslagruimte. Uiteraard staat ook de weg naar een volledig nieuw begin voor u open.

Bijzonder interessant zijn de bouwrechtelijke perspectieven: volgens schriftelijke informatie van de stad Teltow is bebouwing overeenkomstig § 34 BauGB – dus georiënteerd op de omliggende bebouwing in de buurt – in principe mogelijk. Hierdoor ontstaan individuele ontwerpmogelijkheden die harmonieus in de bestaande omgeving kunnen passen. De concrete planning en vergunningsmogelijkheid moeten uiteraard met de bevoegde instanties worden afgestemd.

Het perceel is momenteel nog niet bouwrijp. Water- en afvalwaterleidingen liggen echter al aan de straatzijde – een goede basis om de verdere ontsluiting precies op uw bouwproject af te stemmen.

Teltow-Seehof staat voor ontspannen wonen in het groen, zonder dat u de voordelen van de metropool hoeft te missen. Hier vinden gezinnen ruimte om aan te komen, te leven en te groeien – met tuin, vrije ruimte en een locatie die ook op lange termijn overtuigt.

Percelen op deze locatie zijn een echte kans. Ontdek het potentieel alvast comfortabel via onze digitale 360°-tour; de toegangslink vindt u in de brochure.

Kopen. Plannen. Aankomen.
Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en ervaar zelf hoe dichtbij uw nieuwe thuis kan zijn. Het team van FALC Immobilien begeleidt u betrokken en persoonlijk – vanaf de eerste aanvraag tot ver na de aankoop.

Locatie