¡Su lugar para el futuro, la libertad y la felicidad familiar, a solo unos minutos de Berlín!

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Sobre esta parcela

Un café por la mañana en su propia terraza. Las risas de los niños en el jardín. Mucho verde, tranquilidad y espacio para hacer realidad sus sueños personales de vivienda, y, aun así, la vibrante capital muy cerca: esta atractiva parcela en el codiciado Teltow-Seehof combina precisamente todo aquello que hoy se ha vuelto tan poco frecuente.

A solo unos cientos de metros de los límites de la ciudad de Berlín, la parcela de aprox. 664 m² se encuentra en un entorno residencial consolidado y agradablemente tranquilo. La proximidad a Steglitz-Zehlendorf, la buena conexión con Berlín y el entorno favorable para las familias crean las mejores condiciones para un hogar que sea a la vez refugio y punto de partida.

La distribución de la parcela, bien aprovechable, ofrece mucho margen para sus ideas: ya sea una moderna casa familiar con un amplio jardín, un hogar con espacio para trabajar desde casa o el sueño de vivienda personal que usted imagine, aquí puede surgir algo nuevo.

En la zona norte se encuentra actualmente un bungalow de la RDA del tipo B34. Este se complementa con un práctico cobertizo de jardín. La construcción existente puede prestar valiosos servicios durante una posible fase de obra, por ejemplo, como solución provisional, oficina, alojamiento para invitados o espacio de almacenamiento. Naturalmente, también tiene abierta la posibilidad de empezar completamente de cero.

Resultan especialmente interesantes las perspectivas desde el punto de vista del derecho urbanístico: según la información escrita del Ayuntamiento de Teltow, en principio es posible construir conforme al § 34 del BauGB, es decir, orientándose a las edificaciones del entorno inmediato. Esto abre posibilidades de diseño individuales que pueden integrarse armoniosamente en el entorno existente. Naturalmente, la planificación concreta y la posibilidad de obtener la autorización deberán coordinarse con las autoridades competentes.

Actualmente, la parcela aún no está urbanizada. No obstante, las conducciones de agua y aguas residuales ya llegan por el lado de la calle, una buena base para adaptar la urbanización posterior a su proyecto de construcción.

Teltow-Seehof representa una vida relajada en un entorno verde, sin tener que renunciar a las ventajas de la metrópoli. Aquí las familias encontrarán espacio para instalarse, vivir y crecer, con jardín, libertad y una ubicación que convence a largo plazo.

Las parcelas en esta ubicación son una verdadera oportunidad. Descubra cómodamente de antemano el potencial a través de nuestro tour digital de 360°; encontrará el enlace de acceso en el exposé.

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