Il vostro spazio per il futuro, la libertà e la felicità familiare – a pochi minuti da Berlino!

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Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Un caffè al mattino sulla propria terrazza. Risate di bambini in giardino. Tanto verde, tranquillità e spazio per i vostri sogni abitativi più personali – e la vivace capitale comunque vicinissima: questo attraente terreno nell'ambita Teltow-Seehof unisce proprio ciò che oggi è diventato così raro.

A poche centinaia di metri dal confine cittadino di Berlino, il terreno di circa 664 m² si trova in un contesto residenziale consolidato e piacevolmente tranquillo. La vicinanza a Steglitz-Zehlendorf, il buon collegamento con Berlino e l'ambiente a misura di famiglia creano le migliori condizioni per una casa che sia al tempo stesso rifugio e punto di partenza.

La forma del lotto, ben utilizzabile, offre ampio margine per le vostre idee: che si tratti di una moderna casa familiare con un ampio giardino, di un'abitazione con spazio per l'home office o di un sogno abitativo personale secondo i vostri desideri – qui può nascere qualcosa di nuovo.

Nella zona settentrionale si trova attualmente un bungalow della DDR del tipo B34. È completato da un pratico capanno da giardino. L'esistente può essere di grande utilità durante un'eventuale fase di costruzione, ad esempio come soluzione temporanea, ufficio, alloggio per ospiti o deposito. Naturalmente vi è aperta anche la strada verso un nuovo inizio completo.

Particolarmente interessanti sono le prospettive edilizie: secondo una comunicazione scritta della città di Teltow, è in linea di principio possibile un'edificazione ai sensi del § 34 BauGB – ossia orientata all'edificazione circostante del vicinato. Si aprono così possibilità di progettazione individuali che possono inserirsi armoniosamente nel contesto esistente. La progettazione concreta e l'autorizzabilità vanno naturalmente concordate con le autorità competenti.

Il terreno non è attualmente ancora urbanizzato. Le condutture dell'acqua e delle acque reflue sono tuttavia già presenti sul lato strada – una buona base per allineare con precisione la successiva urbanizzazione al vostro progetto edilizio.

Teltow-Seehof significa abitare rilassati nel verde, senza dover rinunciare ai vantaggi della metropoli. Qui le famiglie trovano spazio per arrivare, vivere e crescere – con giardino, libertà di spazio e una posizione che convince nel lungo periodo.

I terreni in questa posizione sono un'occasione rara. Scoprite già in anticipo il potenziale comodamente tramite il nostro tour digitale a 360°; il link di accesso si trova nell'exposé.

Comprare. Progettare. Arrivare.
Fissate ora il vostro appuntamento personale per la visita e scoprite voi stessi quanto può essere vicina la vostra nuova casa. Il team di FALC Immobilien vi accompagna con impegno e personalmente – dalla prima richiesta fino a ben oltre l’acquisto.

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