Il vostro spazio per il futuro, la libertà e la felicità familiare – a pochi minuti da Berlino!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Un caffè al mattino sulla propria terrazza. Le risate dei bambini in giardino. Tanto verde, tranquillità e spazio per realizzare i vostri sogni abitativi più personali – e tuttavia la pulsante capitale a due passi: questo interessante terreno nell’ambita zona di Teltow-Seehof unisce esattamente ciò che oggi è diventato così raro.

A poche centinaia di metri dai confini della città di Berlino, il terreno di ca. 664 m² si trova in un contesto residenziale consolidato e piacevolmente tranquillo. La vicinanza a Steglitz-Zehlendorf, i buoni collegamenti con Berlino e l’ambiente a misura di famiglia offrono le condizioni ideali per una casa che sia al contempo rifugio e punto di partenza.

La conformazione ben sfruttabile del terreno offre ampio spazio alle vostre idee: una moderna casa familiare con ampio giardino, una casa con spazio per l’home office o un sogno abitativo personale secondo i vostri desideri – qui può nascere qualcosa di nuovo.

Nella parte settentrionale si trova attualmente un bungalow della DDR del tipo B34. A completarlo vi è un pratico capanno da giardino. L’immobile esistente può essere utile durante una possibile fase di costruzione, ad esempio come soluzione transitoria, ufficio, alloggio per gli ospiti o spazio di deposito. Naturalmente è anche possibile optare per un nuovo inizio completo.

Particolarmente interessanti sono le prospettive sotto il profilo edilizio: secondo una comunicazione scritta della città di Teltow, è in linea di principio possibile edificare ai sensi del § 34 BauGB – orientandosi quindi all’edificazione residenziale circostante. Ciò apre possibilità di progettazione individuali, che possono inserirsi armoniosamente nell’ambiente esistente. La progettazione concreta e la possibilità di ottenere l’autorizzazione dovranno naturalmente essere concordate con le autorità competenti.

Il terreno attualmente non è ancora urbanizzato. Tuttavia, le condotte dell’acqua e delle acque reflue sono già presenti sul lato della strada – una buona base per adeguare l’ulteriore urbanizzazione al vostro progetto edilizio.

Teltow-Seehof è sinonimo di vivere serenamente nel verde, senza dover rinunciare ai vantaggi della metropoli. Qui le famiglie trovano spazio per arrivare, vivere e crescere – con giardino, libertà e una posizione destinata a convincere nel lungo periodo.

I terreni in questa posizione rappresentano una vera opportunità. Scoprite comodamente in anticipo il potenziale attraverso il nostro tour digitale a 360°; il link di accesso è disponibile nell’esposè.

Acquistare. Progettare. Arrivare.
Fissate ora il vostro appuntamento personale per la visita e scoprite di persona quanto può essere vicina la vostra nuova casa. Il team di FALC Immobilien vi accompagna con impegno e in modo personale – dalla prima richiesta fino a molto tempo dopo l’acquisto.

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