مكانكم للمستقبل والحرية وسعادة العائلة – على بُعد دقائق قليلة فقط من برلين!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قهوة الصباح على شرفتك الخاصة. ضحكات الأطفال في الحديقة. الكثير من الخضرة والهدوء والمساحة لتحقيق أحلامكم السكنية الشخصية تمامًا – ومع ذلك تبقى العاصمة النابضة بالحياة قريبة جدًا: هذا العقار الجذاب في منطقة تيلتو-زيهوف المرغوبة يجمع تحديدًا بين أمور أصبحت نادرة اليوم.

يقع العقار، الذي تبلغ مساحته نحو 664 م²، على بُعد بضع مئات من الأمتار فقط من حدود مدينة برلين، في بيئة سكنية مستقرة وهادئة ومريحة. إن القرب من شتيغليتس-تسيلندورف، والاتصال الجيد ببرلين، والبيئة الملائمة للعائلات، توفر أفضل الظروف لمنزل يكون في الوقت نفسه ملاذًا ونقطة انطلاق.

يوفر تقسيم الأرض القابل للاستخدام جيدًا مجالًا واسعًا لأفكاركم: سواء كان منزلًا عائليًا عصريًا مع حديقة واسعة، أو منزلًا يوفر مساحة للعمل من المنزل، أو حلمًا سكنيًا شخصيًا وفقًا لتصوراتكم تمامًا – هنا يمكن أن ينشأ شيء جديد.

يوجد حاليًا في الجزء الشمالي بنغل من جمهورية ألمانيا الديمقراطية من طراز B34. ويُستكمل هذا المبنى بمخزن عملي للحديقة. ويمكن للمبنى القائم أن يقدم خدمات قيّمة خلال مرحلة بناء محتملة، مثل حل انتقالي، أو مكتب، أو مكان لإقامة الضيوف، أو مساحة للتخزين. وبالطبع، يظل خيار البدء من جديد بالكامل متاحًا لكم أيضًا.

وتكتسب الآفاق القانونية للبناء أهمية خاصة: وفقًا لإفادة خطية من مدينة تيلتو، فإن البناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني BauGB – أي بالاستناد إلى نمط البناء في الحي المحيط – ممكن من حيث المبدأ. وهذا يتيح إمكانيات تصميم فردية يمكن أن تنسجم بتناغم مع البيئة القائمة. ومن البديهي تنسيق التخطيط المحدد وقابليته للحصول على الموافقة مع الجهات المختصة.

العقار غير موصول حاليًا بشبكات المرافق. إلا أن خطوط المياه والصرف الصحي موجودة بالفعل بمحاذاة الشارع – وهي أساس جيد لتصميم أعمال التوصيل اللاحقة بما يتناسب تمامًا مع مشروعكم الإنشائي.

ترمز منطقة تيلتو-زيهوف إلى السكن الهادئ وسط الطبيعة، دون التخلي عن مزايا المدينة الكبرى. هنا تجد العائلات مساحة للاستقرار والعيش والنمو – مع حديقة، ومساحة حرة، وموقع يقنع على المدى الطويل.

العقارات في هذا الموقع فرصة حقيقية. اكتشفوا إمكاناتها مسبقًا وبراحة عبر جولتنا الرقمية بزاوية 360°؛ ستجدون رابط الدخول في ملف العرض.

اشتروا. خططوا. استقروا.
احجزوا الآن موعد المعاينة الشخصي واكتشفوا بأنفسكم مدى قرب منزلكم الجديد.فريق FALC Immobilien يرافقكم بالتزام وبشكل شخصي – بدءًا من الاستفسار الأول وحتى ما بعد الشراء بفترة طويلة.

الموقع