Ihr Platz für Zukunft, Freiheit und Familienglück – nur wenige Minuten von Berlin entfernt!

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Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Ein Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse. Kinderlachen im Garten. Viel Grün, Ruhe und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume – und die pulsierende Hauptstadt dennoch ganz nah: Dieses attraktive Grundstück im begehrten Teltow-Seehof verbindet genau das, was heute so selten geworden ist.

Nur wenige hundert Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt, liegt das ca. 664 m² große Grundstück in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Nähe zu Steglitz-Zehlendorf, die gute Anbindung an Berlin und das familienfreundliche Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich ist.

Der gut nutzbare Grundstückszuschnitt bietet viel Spielraum für Ihre Ideen: Ob modernes Familienhaus mit großzügigem Garten, ein Zuhause mit Platz fürs Homeoffice oder ein persönlicher Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen – hier kann etwas Neues entstehen.

Im nördlichen Bereich befindet sich aktuell ein DDR-Bungalow des Typs B34. Ergänzt wird dieser durch einen praktischen Gartenschuppen. Der Bestand kann während einer möglichen Bauphase wertvolle Dienste leisten, etwa als Übergangslösung, Büro, Gästeunterkunft oder Lagerfläche. Natürlich steht Ihnen auch der Weg für einen vollständigen Neubeginn offen.

Besonders interessant sind die baurechtlichen Perspektiven: Nach schriftlicher Auskunft der Stadt Teltow ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB – also orientiert an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung – grundsätzlich möglich. Dadurch eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen können. Die konkrete Planung und Genehmigungsfähigkeit ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Wasser- und Abwasserleitungen liegen jedoch bereits straßenseitig an – eine gute Grundlage, um die weitere Erschließung passgenau auf Ihr Bauvorhaben auszurichten.

Teltow-Seehof steht für entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen. Hier finden Familien Platz zum Ankommen, Leben und Wachsen – mit Garten, Freiraum und einer Lage, die langfristig überzeugt.

Grundstücke in dieser Lage sind eine echte Gelegenheit. Entdecken Sie das Potenzial bereits vorab bequem über unsere digitale 360°-Tour; den Zugangslink finden Sie im Exposé.

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