Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer möbliert
Wohn-Esszimmer möbliert
Wintergarten
Bad mit Fenster
Küche
Küche möbliert
Schlafzimmer
Schlafzimmer möbliert
3. Zimmer
3. Zimmer
Flur
Grundriss (mit KI überarbeitet
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 16 m² |
| Kale huur | 1075 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 1325 € |
| Deposito | 3225€ |
| Prijs per m2 | 16,77 €/m² |
Op de eerste verdieping van het goed onderhouden en volledig energetisch gerenoveerde appartementencomplex bevindt zich deze charmante, lichte woning.
+ Volledige warmte-isolatie (gevel, dak, kelderplafond)
+ Moderne pelletverwarming
+ Nieuwe warmte-isolerende ramen met 3-voudige beglazing
Hierdoor is de energiebehoefte van het huis verlaagd en profiteert u van lage stookkosten.
De woning beschikt over drie mooie, lichte en praktisch ingedeelde kamers. Zowel vanuit de ruime woon-eetkamer als vanuit een van de twee slaapkamers heeft u toegang tot de serre, die uitnodigt om te ontspannen en van de zon te genieten. In de ruime hal bereikt u niet alleen alle vertrekken van de woning; naast de praktische kleine inbouwkast voor huishoudelijke spullen is hier ook voldoende ruimte voor een garderobe.
Bij de woning horen bovendien een ruime kelderberging en een garage. Hiervoor wordt € 50,-- per maand aan de kale huur toegevoegd.
De woning beschikt over:
+ laminaat- en tegelvloeren,
+ een badkamer met daglicht, ligbad en toilet
+ een op het zuiden gerichte serre.
+ warmte-isolerende ramen met 3-voudige beglazing
+ nieuwe rolluiken voor alle ramen
+ praktische kleine inbouwkast in de hal
+ aansluiting voor een wasmachine in de keuken
+ huismeester- + schoonmaakdienst reeds inbegrepen in de bijkomende kosten
In ieder geval zoeken wij solvabele huurders met een vast inkomen en interesse
in een langdurige huurovereenkomst! Een minimale huurperiode van 3 jaar is gewenst!
Wij vragen uw begrip ervoor dat wij niet op alle aanvragen kunnen reageren.
Mocht u binnen 10 dagen geen reactie ontvangen, dan hebben wij de woning waarschijnlijk al verhuurd.
Voor snel beslissende, serieuze geïnteresseerden: in de bijlage vindt u een zelfverklaring van de huurder! Deze hebben wij bij verdere interesse van u nodig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in Rodgau-Weiskirchen, ten zuidoosten van Offenbach en Frankfurt in het Rijn-Maingebied. Het wordt voornamelijk omgeven door een- en tweegezinswoningen en ligt aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving, op loopafstand, zijn verschillende winkelmogelijkheden te vinden.
Te voet bereikt u meerdere restaurants, bakkerijen en twee artsen.
Op 2 minuten lopen bevindt zich een Netto en op 15 minuten lopen een Lidl en DM.
Supermarkten, meerdere fitnessstudio's, een groen- en parkgebied, een museum, een postagentschap en een apotheek vindt u eveneens ter plaatse.
Ook zijn de buslijnen 58, OF-40 en OF-85 op loopafstand van de woning aanwezig.
Bovenregionale bestemmingen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen spoorlijn S1.
Het S-Bahnstation van Weiskirchen, met aansluiting op de S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof – Rödermark Ober-Roden), ligt op ca. 1 km afstand. - ca. 13 min. lopen.
Dankzij de goede en snel bereikbare aansluiting op de snelweg A3 bent u in 15-20 min. op de luchthaven van Frankfurt, in ca. 20-30 min. in het centrum van Frankfurt en eveneens in ca. 20-30 min. in Aschaffenburg.
