Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer möbliert
Wohn-Esszimmer möbliert
Wintergarten
Bad mit Fenster
Küche
Küche möbliert
Schlafzimmer
Schlafzimmer möbliert
3. Zimmer
3. Zimmer
Flur
Grundriss (mit KI überarbeitet
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 16 m² |
| Affitto escluse le spese | 1075 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1325 € |
| Deposito | 3225€ |
| Prezzo per m2 | 16,77 €/m² |
Al primo piano dell’edificio plurifamiliare ben curato e completamente riqualificato dal punto di vista energetico si trova questo affascinante e luminoso appartamento.
+ Isolamento termico completo (facciata, tetto, soffitto della cantina)
+ Modernissimo riscaldamento a pellet
+ Nuove finestre termoisolanti con triplo vetro
In questo modo il fabbisogno energetico dell’edificio è stato ridotto e potrete beneficiare di basse spese di riscaldamento.
L’appartamento comprende tre locali belli, luminosi e funzionalmente distribuiti. Sia dal spazioso soggiorno-sala da pranzo, sia da una delle due camere da letto, si accede alla veranda, che invita a rilassarsi e a godersi il sole. Nell’ampio corridoio si raggiungono tutti gli ambienti dell’appartamento; oltre al pratico piccolo armadio a muro per gli oggetti domestici, c’è spazio sufficiente per un guardaroba.
All’appartamento appartengono inoltre un’ampia cantina e un garage. Per quest’ultimo si aggiungono 50,--€ al mese al canone di locazione netto.
L’appartamento dispone di:
+ pavimenti in laminato e piastrelle,
+ un bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e toilette
+ una veranda esposta a sud.
+ finestre termoisolanti con triplo vetro
+ nuove tapparelle su tutte le finestre
+ pratico piccolo armadio a muro nel corridoio
+ attacco per lavatrice in cucina
+ servizio di custode e pulizia già inclusi nelle spese accessorie
In ogni caso cerchiamo inquilini solvibili con reddito fisso e interesse
a un rapporto di locazione a lungo termine! È desiderata una durata minima della locazione di 3 anni!
Vi preghiamo di comprendere che non possiamo rispondere a tutte le richieste.
Se non ricevete alcun riscontro entro 10 giorni, probabilmente abbiamo già assegnato l'appartamento.
Per interessati seri e decisi a prendere una decisione rapidamente: in allegato trovate un'autodichiarazione dell'inquilino! In caso di ulteriore interesse, ne abbiamo bisogno da parte vostra.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Rodgau-Weiskirchen, a sud-est di Offenbach e Francoforte, nella regione del Reno-Meno. È prevalentemente circondato da case unifamiliari e bifamiliari e situato in una tranquilla strada residenziale. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano diverse possibilità di acquisto.
A piedi si possono raggiungere diversi ristoranti, panetterie e due medici.
A 2 minuti a piedi si trova un Netto, mentre a 15 minuti si trovano un Lidl e DM.
Sul posto sono inoltre presenti supermercati, diversi centri fitness, un’area verde e parco, un museo, un punto di accettazione postale e una farmacia.
Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi dall’immobile, sono presenti anche le linee di autobus 58, OF-40 e OF-85.
Le destinazioni fuori regione sono facilmente raggiungibili grazie alla vicina linea ferroviaria S1.
La stazione della S-Bahn di Weiskirchen, con collegamento alla S1 (stazione centrale di Wiesbaden – Rödermark Ober-Roden), dista circa 1 km, pari a circa 13 minuti a piedi.
Grazie al buon e rapido collegamento autostradale con la A3, si raggiunge l’aeroporto di Francoforte in 15-20 min., il centro di Francoforte in circa 20-30 min. e Aschaffenburg anch’essa in circa 20-30 min.
