Nieuwbouw energie-efficiëntie, 1e verdieping

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Goed ingedeeld nieuwbouwappartement met 4 kamers en balkon in Rodgau, Nieder Roden, te huur vanaf 1-11-2026: Voordelen van het huis: Energie-efficiënt gebouwd, waardoor er nauwelijks bijkomende kosten zijn. Woonkamer 1, slaapkamers 3, keuken 1, hal (gang) 1, badkamer/doucheruimte, toilet 1, kelder 1. Parkeerplaats.

BOVENVERDIEPING
Appartement bovenverdieping
Hal 4,47
Slaapkamer 2 13,45
Wonen+eten+koken 48,74
Hal 3,65
Werk/logé/kind 13,85
Badkamer 8,31
Slaapkamer 13,20
Terras 3,95/2 1,97
Appartement bovenverdieping, totaal 107,64

Overige gevallen

Inclusief nieuwe inbouwkeuken, berging in de kelder, gemeenschappelijke tuin.

Locatie

Locatie

Ligging:
Het appartement ligt in een goede buurt, met overwegend eengezinswoningen en huizen voor 1–3 gezinnen in de omliggende buurt. Over het geheel genomen een gezinsvriendelijke, middenklasse woonomgeving.
Wijk: Nieder Roden
Aansluiting op het openbaar vervoer:
De bus is goed te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde S-Bahnstation (S 1) ligt op 250 meter afstand; ongeveer 5 minuten lopen.
Bereikbaarheid met de auto:
Slechts enkele minuten naar de snelweg A 3, Frankfurt International Airport of het centrum van Frankfurt of Offenbach.
Algemeen geluidsniveau van de locatie: rustig
Aanvulling geluidsniveau: Het is over het algemeen een rustige woonwijk.
Kindvriendelijkheid van de locatie: Er is voldoende ruimte voor kinderen en ook het aanbod in de gemeente is goed. Speeltuin, tennisbaan en sportveld zijn te voet bereikbaar.
Uitbouw fietspaden: Met de fiets komt u gemakkelijk in de winkelzones van Nieder Roden.
Scholen, kinderdagverblijven enz.: Goed totaal aanbod in Rodgau.
Winkelmogelijkheden: Er zijn zowel grote supermarkten als kleinere detailhandelaren; goed per fiets bereikbaar.