Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer möbliert
Wohn-Esszimmer möbliert
Wintergarten
Bad mit Fenster
Küche
Küche möbliert
Schlafzimmer
Schlafzimmer möbliert
3. Zimmer
3. Zimmer
Flur
Grundriss (mit KI überarbeitet
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 16 m² |
| Alquiler sin gastos | 1075 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1325 € |
| Depósito | 3225€ |
| Precio por m2 | 16,77 €/m² |
En la primera planta superior del edificio de viviendas bien cuidado y completamente rehabilitado desde el punto de vista energético se encuentra este encantador y luminoso piso.
+ Aislamiento térmico integral (fachada, tejado, techo del sótano)
+ Calefacción de pellets de última generación
+ Nuevas ventanas con protección térmica y triple acristalamiento
De este modo se ha reducido la demanda energética del edificio y usted se beneficia de bajos costes de calefacción.
El piso cuenta con tres habitaciones bonitas, luminosas y de distribución práctica. Tanto desde el espacioso salón-comedor como desde uno de los dos dormitorios se accede al jardín de invierno, que invita a relajarse y disfrutar del sol. En el espacioso recibidor no solo se accede a todas las estancias del piso, sino que, además del práctico y pequeño armario empotrado para utensilios domésticos, hay suficiente espacio para un perchero.
El piso incluye también un amplio trastero en el sótano y un garaje. Este último se añade al alquiler neto por 50,--€ al mes.
El piso dispone de:
+ Suelos de laminado y baldosas,
+ un baño con luz natural, bañera y aseo
+ un jardín de invierno orientado al sur.
+ Ventanas con protección térmica y triple acristalamiento
+ nuevas persianas enrollables en todas las ventanas
+ práctico y pequeño armario empotrado en el recibidor
+ conexión para lavadora en la cocina
+ servicio de conserjería y limpieza ya incluidos en los gastos adicionales
En cualquier caso, buscamos inquilinos solventes con ingresos fijos e interés en una relación de alquiler a largo plazo. ¡Se desea una duración mínima de alquiler de 3 años!
Rogamos su comprensión, ya que no podemos responder a todas las consultas.
Si no recibe respuesta en un plazo de 10 días, probablemente ya hayamos alquilado el apartamento.
Para interesados serios y decididos: ¡en el adjunto encontrará un formulario de autoevaluación del inquilino! Lo necesitaremos de su parte si continúa interesado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Rodgau-Weiskirchen, al sureste de Offenbach y Fráncfort, en la región del Rin-Meno. Está rodeado principalmente de viviendas unifamiliares y bifamiliares y situado en una calle residencial tranquila. En las inmediaciones, a poca distancia a pie, se encuentran diversas posibilidades de compra.
A pie puede llegar a varios restaurantes, panaderías y dos médicos.
A 2 minutos a pie hay un Netto y a 15 minutos un Lidl y DM.
También encontrará en la zona supermercados, varios gimnasios, una zona verde y parque, un museo, un punto de recepción de correo y una farmacia.
Asimismo, cerca de la propiedad se encuentran las líneas de autobús 58, OF-40 y OF-85.
Los destinos fuera de la región son fácilmente accesibles gracias a la cercana línea ferroviaria S1.
La estación de S-Bahn de Weiskirchen, con conexión a la S1 (estación central de Wiesbaden – Rödermark Ober-Roden), está a aprox. 1 km de distancia, unos 13 min a pie.
Gracias a la buena y rápida conexión con la autopista A3, llegará en 15-20 min al aeropuerto de Fráncfort, en aprox. 20-30 min al centro de Fráncfort y también en aprox. 20-30 min a Aschaffenburg.
