مُجدَّدة من حيث كفاءة الطاقة، وتكاليف تدفئة منخفضة: شقة مشرقة من 3 غرف مع حديقة شتوية ومرآب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة والمشرقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به ومُجدَّد بالكامل من حيث كفاءة الطاقة.
+ عزل حراري شامل (الواجهة، السطح، سقف القبو)
+ أحدث نظام تدفئة بحبيبات الخشب
+ نوافذ جديدة عازلة للحرارة بزجاج ثلاثي

وبذلك تم خفض احتياج المبنى إلى الطاقة، وتستفيدون من تكاليف تدفئة منخفضة.

تتكوّن الشقة من ثلاث غرف جميلة ومشرقة ومُخططة عملياً. ومن غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، وكذلك من إحدى غرفتي النوم، يمكنكم الوصول إلى الحديقة الشتوية التي تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. وفي الردهة الواسعة يمكنكم الوصول إلى جميع غرف الشقة، كما تتوفر هنا، إلى جانب خزانة صغيرة عملية مدمجة لأغراض المنزل، مساحة كافية لخزانة المعاطف.

تشتمل الشقة أيضاً على قبو واسع ومرآب. ويُضاف بدل المرآب إلى الإيجار الأساسي بمبلغ 50,--€ شهرياً.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بما يلي:

+ أرضيات من اللامينيت والبلاط،
+ حمّام بدخول ضوء النهار مع حوض استحمام ومرحاض
+ حديقة شتوية موجهة نحو الجنوب.
+ نوافذ عازلة للحرارة بزجاج ثلاثي
+ مصاريع رول جديدة على جميع النوافذ
+ خزانة صغيرة عملية مدمجة في الردهة
+ وصلة غسالة ملابس في المطبخ
+ خدمات البواب والتنظيف مشمولة بالفعل في التكاليف الإضافية

آخر

في كل الأحوال نبحث عن مستأجرين ذوي ملاءة مالية ودخل ثابت واهتمام
بعقد إيجار طويل الأمد! مدة إيجار دنيا قدرها 3 سنوات مرغوب فيها!

يرجى تفهم أننا لا نستطيع الرد على جميع الاستفسارات.
إذا لم تتلقوا ردًا خلال 10 أيام، فمن المحتمل أننا قد أجرينا تأجير الشقة بالفعل.

للجديين ذوي القرار السريع: في المرفقات ستجدون استمارة معلومات ذاتية للمستأجر! نحتاجها منكم في حال استمرار اهتمامكم.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في رودغاو-فايسكيرشن جنوب شرقي أوفنباخ وفرانكفورت في منطقة الراين-ماين. وتحيط بها في الغالب منازل مخصصة لعائلة واحدة أو لعائلتين، وتقع في شارع هادئ مخصص للسكان. وتوجد في المنطقة المجاورة مباشرةً، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، خيارات تسوق متنوعة.

يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة مطاعم ومخابز وطبيبين.
يوجد متجر Netto على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، ومتجرا Lidl وDM على بُعد 15 دقيقة.
كما توجد في الموقع متاجر سوبرماركت، وعدة استوديوهات للياقة البدنية، ومنطقة خضراء ومتنزه، ومتحف، ونقطة لاستلام البريد، وصيدلية.
وتتوفر أيضًا خطوط الحافلات 58 وOF-40 وOF-85 على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار.

يمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات خارج المنطقة عبر خط السكك الحديدية S1 القريب.
تقع محطة قطار الضواحي في فايسكيرشن، مع اتصال بخط S1 (محطة فيسبادن الرئيسية – رودرمارك أوبر-رودن)، على بُعد حوالي 1 كم، أي حوالي 13 دقيقة سيرًا على الأقدام.
وبفضل الاتصال الجيد والسريع بالطريق السريع A3، يمكنكم الوصول إلى مطار فرانكفورت خلال 15-20 دقيقة، وإلى وسط مدينة فرانكفورت خلال حوالي 20-30 دقيقة، وكذلك إلى أشافنبورغ خلال حوالي 20-30 دقيقة.