| Woonkamer ca. | 150 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 170 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 225.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.500,00 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHistorisch vakwerkhuis in het hart van Altdorf – bouwjaar 1673, beschermd als monument
Midden in de charmante oude binnenstad van Altdorf bij Nürnberg, op slechts enkele stappen achter de markt, bevindt zich dit unieke stadshuis met geschiedenis.
Het vakwerkgebouw, gebouwd in 1673 en beschermd als monument, overtuigt door zijn authentieke uitstraling en het bijzondere karakter van voorbije eeuwen.
Het huis biedt een woonoppervlakte van ca. 150 m², verdeeld over twee vrijwel identieke verdiepingen.
Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping bevindt zich een klassieke 3-kamerwoning, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan.
De bovenverdieping beschikt bovendien over een balkon, dat echter gerenoveerd zou moeten worden.
De plattegrond van beide woonverdiepingen is identiek, wat een duidelijke structuur en flexibele inrichting mogelijk maakt.
Op de begane grond is een open haard aanwezig, die vanwege de huidige voorschriften voor rookgasafvoer buiten gebruik is gesteld – het rookkanaal is echter nog steeds zowel op de begane grond als op de bovenverdieping aanwezig.
Het huis is volledig onderkelderd.
De grote gewelfde kelder, die zich onder het gehele gebouw uitstrekt, biedt veel bergruimte en beschikt over een aangename plafondhoogte.
Direct naast het huis bevindt zich een extra grote garage, die praktisch is uitgerust met een smeerput – een zeldzaamheid op deze locatie.
De aanbouw van de garage werd al vele jaren geleden goedgekeurd.
De zolderverdieping valt op door zijn royale oppervlakte en de mooie uitspringende ramen, is echter tot nu toe niet uitgebouwd en biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
De technische uitrusting omvat gasverwarmingen per verdieping, die functioneel zijn, terwijl de volledige binnenafwerking (elektriciteit, water, binnenafbouw) aanzienlijke renovatie- en moderniseringsbehoefte vertoont.
Aan de buitenzijde verkeert het gebouw in een solide staat.
Bijzonderheden zoals de centrale ligging direct in de oude binnenstad, de monumentale architectuur en de historische bouwsubstantie maken dit huis tot een bijzondere gelegenheid voor kopers met gevoel voor traditie en passie voor vakmanschap.
NIEUWE koopprijs: 225.000,- euro
Een uitzonderlijk oudestadshuis met geschiedenis – ideaal voor liefhebbers van historisch vastgoed die de charme van vakwerk weten te waarderen en bereid zijn het interieur in nieuwe luister te herstellen.
###########################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v/d) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk, aantrekkelijk qua commissie!
Informatie via 09126 - 29 59 675 of per e-mail aan info@immounion24.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
644.900 € Groot huis op kleine oppervlakte90518 Altdorf
630.900 € Modern woonconcept - inclusief behaaglijk klimaat90518 Altdorf bei Nürnberg
597.900 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek90518 Altdorf
