| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 170 m² |
|---|
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.500,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa histórica de entramado de madera en el corazón de Altdorf – año de construcción 1673, protegida como monumento histórico
En pleno casco antiguo con encanto de Altdorf bei Nürnberg, a pocos pasos detrás de la plaza del mercado, se encuentra esta casa urbana única con historia.
El edificio de entramado de madera, construido en 1673 y protegido como monumento histórico, convence por su aspecto auténtico y el carácter especial de siglos pasados.
La casa ofrece una superficie habitable de aprox. 150 m², distribuida en dos plantas prácticamente idénticas.
Tanto en la planta baja como en la planta superior se encuentra respectivamente una clásica vivienda de 3 habitaciones, lo que permite diversas posibilidades de uso.
La planta superior dispone además de un balcón que, sin embargo, debería renovarse.
La distribución de ambas plantas residenciales es idéntica, lo que permite una estructura clara y un diseño flexible.
En la planta baja hay una chimenea abierta que fue clausurada debido a la normativa vigente sobre gases de combustión; no obstante, el conducto de la chimenea sigue existiendo tanto en la planta baja como en la planta superior.
La casa dispone de sótano completo.
La gran bodega abovedada, que se extiende bajo todo el edificio, ofrece mucho espacio de almacenamiento y cuenta con una altura agradable.
Junto a la casa se encuentra un garaje extragrande, equipado convenientemente con un foso para vehículos, una rareza en esta ubicación.
La ampliación del garaje fue autorizada hace ya muchos años.
La buhardilla destaca por su amplia superficie y sus bonitos salientes de las ventanas, pero hasta ahora no ha sido acondicionada y ofrece un potencial adicional de desarrollo.
El equipamiento técnico incluye calefacciones de gas independientes por planta, que funcionan, mientras que todo el equipamiento interior (electricidad, agua, acabados interiores) presenta una necesidad considerable de renovación y modernización.
Exteriormente, el edificio se presenta en un estado sólido.
Características como la ubicación céntrica directamente en el casco antiguo, la arquitectura protegida como monumento histórico y la sustancia histórica hacen de esta casa una oportunidad especial para compradores con sentido de la tradición y pasión por la artesanía.
NUEVO precio de compra: 225.000,- euros
Una excepcional casa en el casco antiguo con historia, ideal para amantes de los inmuebles históricos que sepan apreciar el encanto del entramado de madera y estén dispuestos a hacer que el interior vuelva a brillar con un nuevo esplendor.
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