| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 170 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.500,00 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltdorf’un kalbinde tarihi yarı ahşap ev – Yapım yılı 1673, koruma altındadır
Nürnberg yakınlarındaki Altdorf’un büyüleyici eski şehir merkezinin tam ortasında, pazar meydanının sadece birkaç adım arkasında, tarihi olan bu benzersiz şehir evi bulunmaktadır.
1673 yılında inşa edilen ve koruma altındaki yarı ahşap yapı, otantik görünümü ve geçmiş yüzyılların özel karakteriyle etkileyicidir.
Ev yaklaşık 150 m² kullanım alanı sunmakta olup, iki neredeyse aynı kattan oluşmaktadır.
Hem zemin katta hem de üst katta klasik 3 odalı birer daire bulunmaktadır; bu da çok çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.
Üst katta ayrıca yenilenmesi gereken bir balkon bulunmaktadır.
Her iki yaşam katının planı birebir aynıdır; bu da net bir yapı ve esnek bir düzenleme imkânı sağlar.
Zemin katta açık bir şömine mevcuttur; mevcut egzoz gazı yönetmelikleri nedeniyle kullanımdan kaldırılmıştır – ancak baca kanalı hem zemin katta hem de üst katta hâlâ mevcuttur.
Ev tamamen bodrumludur.
Tüm binanın altında yer alan büyük tonozlu bodrum, geniş depolama alanı sunar ve hoş bir tavan yüksekliğine sahiptir.
Evin hemen yanında, pratik olarak bir otomobil çukuru ile donatılmış, oldukça büyük bir garaj bulunmaktadır – bu konumda nadir bir özelliktir.
Garaj eklentisi çok yıllar önce onaylanmıştır.
Çatı katı geniş alanı ve güzel pencere çıkıntılarıyla dikkat çekmektedir, ancak henüz kullanılabilir hale getirilmemiştir ve ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Teknik donanım, çalışır durumda olan gaz kat kaloriferlerini içermektedir; buna karşın tüm iç donanım (elektrik, su, iç mekan bitirme işleri) önemli ölçüde yenileme ve modernizasyon ihtiyacı duymaktadır.
Dışarıdan bina sağlam bir durumda görünmektedir.
Doğrudan eski şehir merkezindeki merkezi konum, koruma altındaki mimari ve tarihi yapı gibi özellikler, bu evi gelenek duygusu ve el işçiliğine tutkusu olan alıcılar için özel bir fırsat haline getirmektedir.
YENİ satış fiyatı: 225.000,- Euro
Tarihi olan sıra dışı bir eski şehir evi – yarı ahşap mimarinin cazibesini takdir eden ve iç kısmı yeni bir ihtişamla parlatmaya hazır olan tarihi gayrimenkul severler için idealdir.
###########################################################################################
Şimdi emlakçı olun!
ImmoUnion24 GmbH, başarılı işbirliği için motive emlak ortakları (m/w/d) arıyor – esnek, adil, yüksek komisyonlu!
Bilgi için 09126 - 29 59 675 veya e-posta ile info@immounion24.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
644.900 € Küçük bir alanda büyük ev90518 Altdorf
630.900 € Modern yaşam konsepti - iyi hissettiren iklim dahil90518 Altdorf bei Nürnberg
597.900 € Kompakt ev - en son köşesine kadar düşünülmüş90518 Altdorf
