| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 248 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
|---|---|
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type parkeerplaats | Parkeerplaats buiten |
| Aankoopprijs | 720.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.903,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Lobbach, meergezinswoning + bijgebouw: uw ideale beleggingsobject in gemengd gebied**
Welkom in Lobbach, waar uw toekomstige kerninvestering zich bevindt. Dit indrukwekkende meergezinsgebouw met balkon + terras en een extra bijgebouw biedt u een unieke kans om uw vastgoedportefeuille zinvol uit te breiden.
In verzorgde staat en gelegen op een royaal perceel van ca. 1200 m², valt dit beleggingsobject zowel op door zijn ligging als door zijn voorzieningen.
Met een totale woonoppervlakte van 248 m² biedt dit object voldoende ruimte voor de 3 wooneenheden of flexibele gebruiksmogelijkheden.
De zolderverdieping is al uitgebouwd. De vloerbedekkingen van tegels en laminaat overtuigen niet alleen door hun esthetische kwaliteit, maar ook door hun praktische voordelen. Tegels zijn bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam – ideaal voor intensief gebruikte ruimtes zoals keukens en badkamers. Laminaat geeft de woonruimtes daarentegen een warme en uitnodigende uitstraling en is eveneens onderhoudsvriendelijk en slijtvast.
De centrale verwarming van het huis zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in alle ruimtes, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook energie-efficiëntie waarborgt. Centrale verwarmingssystemen staan bekend om hun betrouwbaarheid en eenvoudig onderhoud – een bijkomend voordeel voor u als eigenaar. De verwarming werkt op olie, wat in veel gebieden een kostenefficiënt alternatief vormt en u tegelijkertijd onafhankelijkheid van gasnetwerken garandeert.
Ook is er solartechniek aanwezig.
Het gehele object verkeert in verzorgde staat, zodat er geen onmiddellijke renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Dit betekent voor u minimale inspanning bij maximaal voordeel – een echt pluspunt voor investeerders. De ligging in het gemengde gebied van Lobbach biedt bovendien extra potentieel: hier heeft u de mogelijkheid om zowel particuliere als zakelijke huurders aan te spreken.
Benut deze unieke kans en verzeker u van dit uitstekende beleggingsobject in Lobbach! Het combineert hoogwaardige voorzieningen met een solide bouwwijze en een optimale ligging – de ideale basis voor een succesvolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u ter plaatse overtuigen door de vele voordelen!
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de informatie van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet instaan voor de juistheid ervangeen aansprakelijkheid aanvaarden.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.
Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel.nr.: 0170-4046580 of per e-mail: home66@gmx.net
of met onze kantoorservice via: tel.: 06625-1820
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging van het object: Klosterstr. 36, 74931 Lobbach
Lobbach is een gemeente in Baden-Württemberg, behoort tot de metropoolregio Rijn-Neckar en ligt in het noordelijke Kraichgau aan de rand van het Kleine Odenwald, op ongeveer 23 km van Heidelberg, 20 km van Mosbach, 26 km van Walldorf en 19 km van Sinsheim.
Door de plaats loopt de L 532, die de verbinding van Heidelberg naar Mosbach vormt, de L 530 richting Helmstadt / Sinsheim en de L 595 richting Eberbach. Naar de omliggende gemeenten rijden buslijnen.
In het stadsdeel Waldwimmersbach is een basisschool. De Hauptschule met Werkrealschule bevindt zich in Meckesheim, de Realschule en het gymnasium bevinden zich in Neckargemünd. Voor de jongste inwoners zijn er een evangelische en een rooms-katholieke kleuterschool, de peutergroep "Rappelkiste" en particuliere opvangmogelijkheden.
