| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 248 m² |
| Год построен | 1974 |
| нагревание | Центральное отопление |
|---|---|
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1200 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 9 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип парковки | Открытое парковочное место |
| Цена покупки | 720.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 903,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Лоббах, многоквартирный дом + хозяйственная постройка: ваш идеальный инвестиционный объект в смешанной зоне**
Добро пожаловать в Лоббах, где находится жемчужина вашей будущей инвестиции. Этот впечатляющий многоквартирный дом с балконом и террасой, а также дополнительной хозяйственной постройкой предоставляет вам уникальную возможность разумно расширить свой портфель недвижимости.
В ухоженном состоянии и расположенный на просторном земельном участке площадью около 1200 м², этот инвестиционный объект выделяется как своим местоположением, так и оснащением.
Общая жилая площадь объекта составляет 248 м², что обеспечивает достаточно места для 3 жилых единиц или возможность гибкого использования.
Мансардный этаж уже обустроен. Напольные покрытия из плитки и ламината привлекательны не только своими эстетическими качествами, но и практическими преимуществами. Плитка особенно проста в уходе и долговечна — идеально подходит для помещений с высокой нагрузкой, таких как кухни и ванные комнаты. Ламинат, напротив, придаёт жилым помещениям тёплый и уютный характер, при этом он также прост в уходе и износостоек.
Центральное отопление дома обеспечивает равномерное распределение тепла во всех помещениях, что не только повышает комфорт проживания, но и гарантирует энергоэффективность. Системы центрального отопления известны своей надёжностью и простотой обслуживания — ещё одно преимущество для вас как собственника. Отопление осуществляется на масле, что во многих случаях является экономичной альтернативой и одновременно гарантирует вам независимость от газовых сетей.
Также имеется солнечная техника.
Весь объект находится в ухоженном состоянии, поэтому немедленные ремонтные работы не требуются. Это означает для вас минимальные затраты при максимальной пользе — настоящий плюс для инвесторов. Расположение в смешанной зоне Лоббаха предоставляет дополнительный потенциал: здесь у вас есть возможность привлечь как частных, так и коммерческих арендаторов.
Воспользуйтесь этим уникальным шансом и приобретите этот превосходный инвестиционный объект в Лоббахе! Он сочетает качественное оснащение с надёжной конструкцией и оптимальным расположением — идеальная основа для успешной инвестиции. Свяжитесь с нами уже сегодня и убедитесь на месте во многочисленных преимуществах объекта!
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может гарантировать её достоверность не несём ответственности.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования осмотров свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0170-4046580 или по электронной почте: home66@gmx.net
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение объекта: Klosterstr. 36, 74931 Лоббах
Лоббах — община в земле Баден-Вюртемберг, входящая в состав столичного региона Рейн-Неккар и расположенная в северном Крайхгау на окраине Малого Оденвальда, примерно в 23 км от Гейдельберга, 20 км от Мосбаха, 26 км от Вальдорфа и 19 км от Зинсхайма.
Через населённый пункт проходит автодорога L 532, соединяющая Гейдельберг с Мосбахом, автодорога L 530 в направлении Хельмштадта / Зинсхайма, а также L 595 в направлении Эбербаха. В соседние общины ходят автобусные маршруты.
В районе Вальдвиммерсбах есть начальная школа. Основная школа с профессиональным отделением находится в Меккесхайме, реальная школа и гимназия — в Неккаргемюнде. Для самых маленьких жителей предусмотрены по одному евангелическому и римско-католическому детскому саду, группа для детей раннего возраста "Rappelkiste" и частные услуги по уходу за детьми.
