| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
|---|---|
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1200 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 9 |
| Durum | Bakımlı |
| Park yeri türü | Açık park yeri |
| Satış fiyatı | 720.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.903,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Lobbach, çok aileli bina + ek bina: Karma kullanım bölgesindeki ideal yatırım mülkünüz**
Gelecekteki yatırımınızın merkezinin bulunduğu Lobbach’a hoş geldiniz. Balkon + teras ve ek bir müştemilatı bulunan bu etkileyici çok aileli bina, gayrimenkul portföyünüzü anlamlı şekilde genişletmeniz için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Bakımlı durumda olan ve yaklaşık 1200 m² genişliğindeki bir arsa üzerinde yer alan bu yatırım mülkü, hem konumu hem de donanımıyla öne çıkıyor.
Toplam 248 m² yaşam alanına sahip bu mülk, 3 konut birimi için yeterli alan veya esnek kullanım imkânı sunuyor.
Çatı katı zaten dönüştürülmüş durumdadır. Fayans ve laminat zemin kaplamaları yalnızca estetik kaliteleriyle değil, pratik avantajlarıyla da ikna ediyor. Fayanslar özellikle bakımı kolay ve dayanıklıdır; mutfak ve banyolar gibi yoğun kullanılan alanlar için idealdir. Laminat ise yaşam alanlarına sıcak ve davetkâr bir karakter kazandırır; aynı zamanda bakımı kolay ve aşınmaya dayanıklıdır.
Evin merkezi ısıtma sistemi, tüm odalarda eşit bir ısı dağılımı sağlayarak yalnızca yaşam konforunu artırmakla kalmaz, aynı zamanda enerji verimliliğini de güvence altına alır. Merkezi ısıtma sistemleri güvenilirlikleri ve kolay bakımlarıyla bilinir; bu da mülk sahibi olarak sizin için bir başka avantajdır. Isıtma yakıtı olarak petrol kullanılmaktadır; bu, birçok alanda maliyet açısından verimli bir alternatif oluşturur ve aynı zamanda gaz şebekelerinden bağımsız olmanızı garanti eder.
Güneş enerjisi teknolojisi de mevcuttur.
Mülkün tamamı bakımlı durumdadır; bu nedenle acil yenileme çalışmalarına gerek yoktur. Bu, sizin için maksimum fayda karşılığında minimum çaba anlamına gelir; yatırımcılar için gerçek bir artıdır. Lobbach’taki karma kullanım bölgesindeki konum ayrıca ek potansiyel sunuyor: Burada hem özel kiracılara hem de ticari kiracılara hitap etme imkânına sahipsiniz.
Bu eşsiz fırsattan yararlanın ve Lobbach’taki bu mükemmel yatırım mülkünü güvence altına alın! Yüksek kaliteli donanımı, sağlam yapısı ve ideal konumuyla başarılı bir yatırım için ideal temeli bir araya getiriyor. Bugün bizimle iletişime geçin ve çok sayıdaki avantajını yerinde görerek ikna olun!
Mülk açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamıştır ve bu nedenle bunların doğruluğu için sorumluluk kabul etmemektedir.
Komisyonsuz taşınmaz sahibi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve gösterim randevuları için doğrudan mülk sahibiyle Tel.-No: 0170-4046580 üzerinden veya e-posta ile: home66@gmx.net
ya da ofis hizmetimizle iletişime geçebilirsiniz: Tel: 06625-1820
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmazın konumu: Klosterstr. 36, 74931 Lobbach
Lobbach, Baden-Württemberg'de bulunan, Rhein-Neckar Metropol Bölgesi'ne dahil bir belediyedir ve Küçük Odenwald'ın kıyısında, kuzey Kraichgau'da yer alır; Heidelberg'e yaklaşık 23 km, Mosbach'a 20 km, Walldorf'a 26 km ve Sinsheim'a 19 km uzaklıktadır.
L 532, Heidelberg'den Mosbach'a bağlantıyı sağlayarak yerleşim yerinden geçer; ayrıca Helmstadt / Sinsheim yönünde L 530 ve Eberbach yönünde L 595 bulunmaktadır. Çevredeki belediyelere otobüs hatlarıyla ulaşılabilir.
Waldwimmersbach mahallesinde bir ilkokul bulunmaktadır. Hauptschule ve Werkrealschule Meckesheim'da, Realschule ve Gymnasium ise Neckargemünd'de bulunmaktadır. En küçük sakinler için birer Protestan ve Roma Katolik anaokulu, "Rappelkiste" küçük çocuk grubu ve özel bakım hizmetleri bulunmaktadır.
