| Gebied van het perceel | 32000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 6.000.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet „Centro Vacanze Bosco della Bella“ is een uitzonderlijk vakantie- en campingcomplex in Monteggio, gemeente Tresa, in het kanton Ticino. Door de ligging nabij de Italiaanse grens combineert de locatie de voordelen van de Zwitserse infrastructuur met een mediterrane levensstijl en Italiaanse flair.
Het object combineert campinggebruik, vakantie- en groepsaccommodaties, gastronomieruimten, vrijetijdsaanbod en aanvullende woon- en exploitantenruimten tot een veelzijdig bruikbaar totaalgebied.
De installatie ligt in een groene, natuurrijke omgeving met oude bomen, weidegronden en nabijheid van de rivier de Tresa. Historisch gaat het terrein terug op een vakantiedorp van Pro Juventute dat in de jaren 1960 is ontstaan.
De oorspronkelijke conceptie is afkomstig van de Zwitserse architect Justus Dahinden. De karakteristieke architectuur en de inpassing in het landschap geven het object een eigen, onmiskenbaar karakter.
Een bijzonder voordeel ligt in de flexibele acquisitiestructuur: naast de aankoop van het totale project bestaat ook de mogelijkheid om de camping als afzonderlijk deelgebied apart te verwerven. Het aanbod richt zich daarmee zowel op kopers van de totale installatie als op investeerders, exploitanten of projectontwikkelaars met interesse in afzonderlijke gebruikscomponenten.
Tot de aangeboden omvang behoren in het bijzonder het campinggedeelte, twee aan de straat gelegen meergezinswoningen, het gebouw „Far West“ dat vroeger als restaurant werd gebruikt, de Casa Roncaccia, verdere gebouw- en bouwgrondgedeelten evenals een bungalow. Enkele bungalows zijn reeds verkocht; apart beschikbaar is alleen nog bungalow 27, die gerenoveerd is.
Als afzonderlijk verwijsbare deelgebieden staan onder andere bungalow 27, een kantoorgebouw met mogelijke woonfunctie, een personeelswoning met aanbouw, dubbele garage en parkeerplaatsen, de Casa Roncaccia met project voor zes appartementen, het restaurant Centro, het campinggedeelte inclusief zwembad, restaurant, fitness, sauna, poolbar, rustico en parkeerplaatsen evenals een extra bouwperceel ter beschikking.
De gebouwen aan de straatzijde bieden gebruiksmogelijkheden als exploitanten- of personeelswoningen, vakantiewoningen, appartementen of aanvullende dienstverlenende ruimten. De Casa Roncaccia heeft het karakter van een groepsaccommodatie en beschikt tegelijk over ontwikkelingspotentieel voor wonen, onder voorbehoud van bouwrechtelijke en bestuurlijke toetsing.
Het vroeger gastronomisch gebruikte gebouw „Far West“ opent aanvullende Ontwikkelingsperspectieven. Naast een heractivering als restaurant, bistro, evenementenlocatie, ontbijt- en halfpensiongedeelte of verblijfs- en evenementenruimte komt – onder voorbehoud van de toetsing op bouwrechtelijke haalbaarheid – ook een nieuwe toeristische ontwikkeling in aanmerking, bijvoorbeeld door vakantiebungalows of een vervangende nieuwbouw met appartementen.
Het campinggedeelte vormt met staanplaatsen, zwembad- resp. poolinfrastructuur, restaurantgedeelten, fitness, sauna, poolbar, rustico, parkeerplaatsen, sanitaire voorzieningen evenals recreatieve en nevenruimten de basis voor de toeristische voortzetting van de exploitatie.
In totaal biedt het object een brede basis voor verschillende concepten – van de klassieke camping via vakantiedorp, glamping- of tiny-house-complex tot groepsaccommodatie, seminar- en retreatlocatie of een combinatie van camping, vakantiewoningen, exploitantenwoning en gastronomie.
Wij nodigen u graag uit voor een virtuele bezichtiging van dit bijzondere object.
U kunt zich ook een overzicht van het terrein verschaffen. Gebruik hiervoor de onderstaande link:
https://go360.campconsult.de/en/tour/centro-vacanze-bosco-della-bella
Voor de bezichtiging van de gebouwen klikt u op de onderstaande links:
Hoofdgebouw met zwembad en restaurant:
https://my.matterport.com/show/?m=Uko9evrM4j6
Eetgelegenheid, gemeenschapsgebouw "Far West"
https://my.matterport.com/show/?m=3z7PfFoCBEy
Groepshuis "Casa Roncaccia"
https://my.matterport.com/show/?m=VC1Rno5dnmF
Appartement DG, meergezinswoning
https://my.matterport.com/show/?m=Stb3qGGMeV3
Appartement 1e verdieping, meergezinswoning
https://my.matterport.com/show/?m=5pdCtGdySeP
