| Zona de terreno | 32000 m² |
|---|
| Precio de compra | 6.000.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl «Centro Vacanze Bosco della Bella» es un complejo vacacional y de camping extraordinario en Monteggio, municipio de Tresa, en el cantón del Tesino. Gracias a su ubicación cerca de la frontera italiana, el emplazamiento combina las ventajas de la infraestructura suiza con un estilo de vida mediterráneo y un ambiente italiano.
El inmueble combina uso como camping, alojamientos vacacionales y para grupos, superficies gastronómicas, ofertas de ocio, así como superficies residenciales y para operadores, formando un área de uso muy versátil.
El complejo se encuentra en un entorno verde y natural, con árboles antiguos, praderas y cerca del río Tresa. Históricamente, el área se remonta a un pueblo vacacional creado en los años 1960 por Pro Juventute.
El concepto original procede del arquitecto suizo Justus Dahinden. La arquitectura característica y su integración en el paisaje confieren al inmueble un carácter propio e inconfundible.
Una ventaja especial reside en la estructura flexible de adquisición: además de adquirir el proyecto completo, también existe la posibilidad de adquirir el camping por separado como área independiente. Por tanto, la oferta se dirige tanto a compradores del complejo completo como a inversores, operadores o promotores de proyectos interesados en componentes individuales de uso.
El alcance de la oferta incluye, en particular, el área de camping, dos edificios plurifamiliares situados junto a la carretera, el edificio «Far West», anteriormente utilizado como restaurante, la Casa Roncaccia, otras áreas edificadas y de terreno edificable, así como un bungalow. Algunos bungalows ya se han vendido; el único que queda disponible por separado es el bungalow 27 renovado.
Entre las áreas que pueden adquirirse por separado se encuentran, entre otras, el bungalow 27, un edificio de oficinas con posible uso residencial, una casa para el personal con anexo, garaje doble y plazas de aparcamiento, la Casa Roncaccia con proyecto para seis viviendas, el restaurante Centro, el área de camping, incluida la piscina, restaurante, gimnasio, sauna, bar de la piscina, Rustico y plazas de aparcamiento, así como un terreno edificable adicional.
Los edificios situados junto a la carretera ofrecen posibilidades de uso como viviendas para operadores o personal, apartamentos vacacionales, apartamentos o superficies complementarias para servicios. La Casa Roncaccia tiene carácter de alojamiento para grupos y, al mismo tiempo, potencial de desarrollo residencial, sujeto a la revisión de la normativa urbanística y de las autoridades competentes.
El edificio «Far West», anteriormente utilizado con fines gastronómicos, ofrece posibilidades adicionales Perspectivas de desarrollo. Además de una reactivación como restaurante, bistró, espacio para eventos, zona de desayunos y media pensión o zona de estancia y celebraciones, también se contempla —previa evaluación conforme a la normativa urbanística— un nuevo desarrollo turístico, por ejemplo mediante bungalós vacacionales o una nueva construcción sustitutiva con apartamentos.
La zona de camping, con superficies para parcelas, infraestructura de piscina o piscina, áreas de restaurante, gimnasio, sauna, bar de piscina, Rustico, aparcamientos, instalaciones sanitarias y superficies de ocio y auxiliares, constituye la base para la continuidad de la actividad turística.
En conjunto, el inmueble ofrece una amplia base para diferentes conceptos: desde el camping clásico, pasando por un pueblo vacacional, un complejo de glamping o de casas diminutas, hasta un alojamiento para grupos, un centro para seminarios y retiros o una combinación de camping, apartamentos vacacionales, vivienda para operadores y gastronomía.
Nos gustaría invitarle a la visita virtual de este inmueble tan especial.
También puede obtener una visión general del terreno. Para ello, utilice el siguiente enlace:
https://go360.campconsult.de/en/tour/centro-vacanze-bosco-della-bella
Para visitar los edificios, acceda haciendo clic en los siguientes enlaces:
Edificio principal con piscina y restaurante:
https://my.matterport.com/show/?m=Uko9evrM4j6
Restaurante, edificio comunitario "Far West"
https://my.matterport.com/show/?m=3z7PfFoCBEy
Casa para grupos "Casa Roncaccia"
https://my.matterport.com/show/?m=VC1Rno5dnmF
Vivienda en propiedad, planta abuhardillada, edificio plurifamiliar
https://my.matterport.com/show/?m=Stb3qGGMeV3
Vivienda en propiedad, 1.ª planta, edificio plurifamiliar
https://my.matterport.com/show/?m=5pdCtGdySeP
