مخيم في سويسرا - موقع ساحر بأجواء إيطالية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

يُعد «Centro Vacanze Bosco della Bella» مجمعاً استثنائياً للعطلات والتخييم في مونتيجيو، بلدية تريزا، في كانتون تيتشينو. وبفضل موقعه بالقرب من الحدود الإيطالية، يجمع الموقع بين مزايا البنية التحتية السويسرية وأسلوب الحياة المتوسطي والطابع الإيطالي.

يجمع العقار بين استخدامات التخييم، وأماكن إقامة العطلات والمجموعات، والمساحات gastronomية، وعروض الترفيه، إضافةً إلى مساحات سكنية ومساحات للمشغّلين، ضمن مساحة إجمالية متعددة الاستخدامات.

يقع المجمع في محيط أخضر قريب من الطبيعة، يضم أشجاراً قديمة ومروجاً وقرباً من نهر تريزا. ويعود تاريخ المنطقة إلى قرية عطلات أنشأتها Pro Juventute في ستينيات القرن العشرين.

وضع التصور الأصلي المهندس المعماري السويسري يوستوس داهيندن. وتمنح الهندسة المعمارية المميزة واندماجها في المناظر الطبيعية العقار طابعاً مستقلاً وفريداً لا يُخطئه النظر.

وتتمثل إحدى المزايا الخاصة في هيكل الاستحواذ المرن: فإلى جانب شراء المشروع بأكمله، توجد أيضاً إمكانية شراء موقع التخييم كجزء مستقل بشكل منفصل. وبذلك يستهدف العرض كلاً من مشتري المجمع الكامل والمستثمرين أو المشغّلين أو مطوري المشاريع المهتمين بعناصر استخدام منفردة.

يشمل نطاق العرض بشكل خاص منطقة التخييم، ومبنيين سكنيين متعددَي الوحدات يقعان بمحاذاة الشارع، والمبنى «Far West» الذي كان مستخدماً سابقاً كمطعم، وCasa Roncaccia، ومناطق أخرى للمباني والأراضي القابلة للبناء، إضافةً إلى بنغل. وقد تم بيع بعض البنغلات بالفعل؛ والمتاح بشكل منفصل الآن هو البنغل 27 المجدد فقط.

وتتوفر من بين الأجزاء القابلة للشراء بشكل منفصل: البنغل 27، ومبنى مكاتب مع إمكانية استخدام سكني، ودار موظفين مع ملحق، ومرآب مزدوج ومواقف سيارات، وCasa Roncaccia مع مشروع يضم ست شقق، ومطعم Centro، ومنطقة التخييم بما في ذلك المسبح والمطعم ومرافق اللياقة البدنية والساونا وبار المسبح وRustico ومواقف السيارات، إضافةً إلى قطعة أرض أخرى قابلة للبناء.

وتوفر المباني الواقعة بمحاذاة الشارع إمكانيات استخدام كشقق للمشغّلين أو الموظفين، أو شقق للعطلات، أو شقق سكنية، أو مساحات خدمية مكملة. وتتمتع Casa Roncaccia بطابع إقامة للمجموعات، كما تتميز في الوقت نفسه بإمكانات تطوير سكنية، رهناً بالمراجعة القانونية والجهات المختصة في مجال البناء.

أما المبنى «Far West»، الذي كان مستخدماً سابقاً لأغراض gastronomية، فيتيح إمكانيات إضافية آفاق التطوير. إلى جانب إعادة تشغيله كمطعم أو حانة صغيرة أو موقع للفعاليات أو منطقة لتقديم الإفطار ونصف الإقامة أو منطقة للإقامة والفعاليات، يمكن – مع مراعاة الفحص بموجب قانون البناء – النظر أيضًا في إعادة تطوير سياحية جديدة، مثل إنشاء بنغلات للعطلات أو مبنى بديل جديد يضم شققًا.

يشكّل قسم التخييم، بما يضمه من مساحات للمواقف، وبنية تحتية للمسبح أو حوض السباحة، ومناطق المطاعم، ومرافق اللياقة البدنية، والساونا، وبار المسبح، وRustico، ومواقف السيارات، والمرافق الصحية، إضافةً إلى المساحات الترفيهية والجانبية، الأساس لاستمرار التشغيل السياحي.

يوفّر العقار إجمالًا قاعدة واسعة لمفاهيم مختلفة – من موقع التخييم الكلاسيكي مرورًا بقرية العطلات أو منشأة Glamping أو Tiny-House، وصولًا إلى سكن للمجموعات أو موقع للندوات والخلوات أو مزيج من التخييم والشقق المخصصة للعطلات وسكن المشغّل ومرافق الضيافة.

يسرّنا دعوتكم إلى المعاينة الافتراضية لهذا العقار المميز.

يمكنكم أيضًا الحصول على نظرة عامة على الموقع. يُرجى استخدام الرابط التالي لهذا الغرض:
https://go360.campconsult.de/en/tour/centro-vacanze-bosco-della-bella

للمعاينة الافتراضية للمباني، يُرجى النقر على الروابط التالية:

المبنى الرئيسي مع المسبح والمطعم:
https://my.matterport.com/show/?m=Uko9evrM4j6

المطعم، المبنى المشترك "Far West"
https://my.matterport.com/show/?m=3z7PfFoCBEy

دار المجموعات "Casa Roncaccia"
https://my.matterport.com/show/?m=VC1Rno5dnmF

شقة سكنية بالطابق العلوي، مبنى متعدد الشقق
https://my.matterport.com/show/?m=Stb3qGGMeV3

شقة سكنية بالطابق الأول، مبنى متعدد الشقق
https://my.matterport.com/show/?m=5pdCtGdySeP

الموقع