Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad
Duschbad
Keller
Kellerraum mit Sauna
Keller Ansicht 2
Sauna
Waschküche
Kelleraufgang
Gartenansicht
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 195 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 144 m² |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.575,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gezinsvriendelijke ligging van Bonn-Holzlar presenteert deze goed onderhouden tussenwoning zich als een ideaal thuis voor gezinnen die woonkwaliteit, gezelligheid en een goede infrastructuur met elkaar willen combineren.
Met ca. 120 m² woonoppervlak biedt de woning een doordachte indeling, lichte woonruimtes en een aangename woonambiance met veel potentieel voor een individueel gezinsleven.
Al bij het betreden van het huis ontstaat een uitnodigende indruk: vriendelijke ruimtes, royale raampartijen en een harmonieus woonconcept creëren een aangename sfeer.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte. De gezellige houtkachel zorgt vooral in het koudere seizoen voor behaaglijke avonden en geeft de woonruimte een warme en huiselijke uitstraling.
Van hieruit bereikt u direct het terras en de tuin met zonnige zuidwestelijke ligging. De tuin is bewust compact gehouden en daardoor aangenaam onderhoudsvriendelijk – ideaal voor gezinnen of werkenden die van een mooie buitenruimte willen genieten zonder veel tijd aan tuinonderhoud te hoeven besteden.
De woning beschikt in totaal over 4 kamers en is uitstekend geschikt voor gezinnen met maximaal twee kinderen. Naast de woonruimtes biedt het huis extra gebruiksruimtes met uiteenlopende mogelijkheden.
De kelderverdieping omvat onder andere een ruime verwarmde kelderruimte en een sauna – perfect voor ontspanning en extra comfort in het dagelijks leven.
Een garage behoort vanzelfsprekend eveneens tot het huis.
Goed onderhouden tussenwoning
Ca. 120 m² woonoppervlak
4 goed ingedeelde kamers
Lichte, ruime woonkamer
Aangrenzende eetruimte
Gezellige houtkachel
Badkamers en gastentoilet gerenoveerd in 2012-15
Ramen vernieuwd in 2009
Terras op het zuidwesten
Onderhoudsvriendelijke tuin
Volledig onderkelderd
Verwarmde kelderruimte
Sauna
Olieverwarming
Energiecertificaat aanwezig
Garage inbegrepen
De verkoop vindt particulier en zonder makelaarscourtage plaats.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de informatie van de eigenaar. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in de populaire wijk Holzlar in Bonn. De omgeving overtuigt door een rustige, gevestigde buurt, veel groen en een gezinsvriendelijke infrastructuur.
Een kleuterschool en een basisschool zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich binnen een straal van ongeveer 2–3 km en zijn zowel met de fiets als met de auto snel bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het Ennertwald, dat als uitgestrekt recreatiegebied uitnodigt tot lange wandelingen, joggingrondes en fietstochten. De natuurrijke omgeving biedt direct voor de deur volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Dankzij de goede verkeersverbindingen bereikt u zowel het centrum van Bonn als de omliggende wijken en de snelwegaansluitingen in korte tijd.
De geslaagde combinatie van rustig, natuurrijk wonen en een uitstekende infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk – vooral voor gezinnen, forenzen en iedereen die waarde hecht aan een hoge woon- en levenskwaliteit.
398.000 € Bonn-Niederholtorf: Gezinswoning met veel ruimte, tuin & ontwikkelingspotentieel53229 Bonn / Niederholtorf
950.000 € Vrijstaande woning op toplocatie in Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € Te renoveren object in Alt Bad Godesberg – 969 m² perceel met ontwikkelingspotentieel.53177 Bonn
